Engel & Völkers
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Spektakuläre Villa in Roques Daurades

1.850.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 461 m² Gesamtfläche
  • 420 m² Wohnfläche
  • 803 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die im Jahr 2000 erbaute Villa ist ein Beispiel für Luxus und Komfort. Es wurde in der schicksten Lage von L'Ametlla de Mar erbaut und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen von L'Ametlla. Es besteht aus Panoramaterrassen und einem Poolbereich mit Wasserfall, der zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Dank der hohen Fenster und der geräumigen und sonnigen Wohnräume können Sie die Aussicht in vollen Zügen genießen. Die offenen Decken bis zum ersten Stock vermitteln ein Gefühl der Unbegrenztheit. Das Haus ist sehr gut gestaltet und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Raum, bestehend aus einer Küche mit Meerblick und einem Apéro-Raum. Der Wohn- und Essbereich befinden sich gegenüber der hohen Terrassentüren und der 40 m² großen Terrasse, auf der Sie die Sommerabende mit einem Grillabend und einem Glas Wein genießen können. Der Wohnraum verfügt außerdem über einen Kamin und einen Platz zum Lesen. Auf derselben Etage gibt es ein Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Ankleidebereiche (für sie und für ihn). Im ersten Stock befinden sich drei weitere Zimmer, 2 en-suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Auf dieser Etage gibt es einen Spielbereich mit einem Billardtisch. In der unteren Etage (-1) befinden sich ein großer, voll ausgestatteter Keller oder Partyraum, der Wäschebereich, der Technikraum und die Garage. Unbedingt zu besichtigen!

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Costa Dorada

Ihr:e Expert:in: Melinda Redai

Engel & Völkers ID: W-02SULC

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

461 m²

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

803 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: L'Ametlla de Mar, Katalonien

Es liegt zwischen La Cala Pep und Moll de Ponent an der Mündung des 200 Meter langen Naturhafens, wo noch immer kleine Boote in diesen Gewässern festmachen. Es war der erste Hafen, bevor der Hafen von l'Ametlla de Mar gebaut wurde. Hier legten die Fischer an, weshalb die beiden alten Leuchttürme das Gebiet beherrschen. Die natürliche Umgebung führt uns dazu, ungewöhnliche Orte zu entdecken, an denen Meer und Land zusammenkommen. Diese finden wir auf der Route GR92 und lassen uns die typische Flora und Fauna der Region genießen. Es liegt nur 2 Minuten von der Autobahn AP-7 entfernt. 30 Minuten vom Flughafen Reus, dem Bonmont Golf Club und dem La Figuerola Golf Resort entfernt. Anderthalb Stunden von Barcelona entfernt und ganz in der Nähe der natürlichen Umgebung des Ebro-Deltas.

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Land

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