Engel & Völkers
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Außergewöhnliche moderne Villa nah am Meer

1.495.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 308 m² Gesamtfläche
  • 308 m² Wohnfläche
  • 880 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sehr attraktive und moderne Luxusimmobilie zum Verkauf in Lloret de Mar, nur ein paar Schritte von einem idyllischen Strand entfernt. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Es gibt einen Zugang zu dem 300 Meter entfernten Strand Cala Sa Tortuga und in Gehweite befindet sich der malerische Strand von Cala d'en Trons oder der Strand von Cala Canyelles. Das Haus wurde 2019 gebaut und besteht aus 319 m2 bebauter Fläche und einem Grundstück von 880 m2. Es gibt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Parkplatz für 2 Autos auf Straßenniveau. Auf der oberen Etage gibt es einen grosszüggen Eingangsbereich und ein Suite-Zimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Von den Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon, von dem Sie eine hervorragende Aussicht auf das Meer genießen können. Die untere Etage besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das dank der großen Fenster sehr hell ist, einer hochmodernen amerikanischen Küche, einem kompletten Badezimmer, einem Maschinenraum und einem Raum mit Zugang zu einer derzeit bewohnten Terrasse welches als Büro genutzt wird. Von diesem Zimmer und vom Wohn-Esszimmer mit Küche aus hat man Zugang zur Terrasse, wo man einen Platz zum Entspannen mit viel Privatsphäre und guter Aussicht findet. Das Haus hat ein tolles Design und es wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet. Beeindruckendes Haus mit guter Lage. Zusatzfunktionen: Erdwärme-Fußbodenheizung (geringer Verbrauch), Meerblick, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, privater Pool von 32 m2 (8 m x 4 m), 55 m2 Parkplatz, automatische Rollläden, automatische Markisen, privilegierte Lage, kurze Entfernung zum Meer, mehrere Terrassen, Abstellraum usw.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Thomas Baum

Engel & Völkers ID: W-02QG81

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

308 m²

Wohnfläche

308 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Terrassenfläche

100 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

Ort: La Montgoda, Lloret de Mar

Lloret de Mar ist eine spanische Gemeinde am Meer an der Costa Brava, in der Region La Selva, in der Provinz Girona. Die Strände mit grösstenteils grobkörnigem Sand sind nicht nur sehr sauber sondern wurden auch mit ausgezeichneter Wasserqualität bescheinigt. Man kann sowohl breite Stände mit bester Infrastruktur finden aber auch einsame, romantische Buchten. Man hat einen herrlichen Blick auf die Burg an einem Ende und am anderen Ende, das Denkmal der Fischermanns-Frauen "Dona Marinera". Diese stellt das Leiden der Frauen dar die auf die Rückkehr der Fischer, ihrer Ehemänner, warten. Das Klima am Mittelmeer zeichnet sich aufgrund der thermischen Wirkung durch sanfteTemperaturen aus. Die charakteristische Mässigung der Temperaturen ist im Winter deutlicher wird als im Sommer. Die sommerliche Hitze dieses Klimas erstreckt sich in der Regel auf drei Monate und die größten Niederschläge konzentrieren sich im Herbst. Der Stadtkern wurde im XV. Jahrhundert rund um den Strand gegründet. Der Yachthafen von Cala Canyelles ist der einzige Sporthafen von Lloret De Mar, dort kann man mittelgroße Boote anlegen. Die am nähesten liegenden Flughäfen sind Girona - Costa Brava, 30 Km entfernt, und Barcelona - El Prat, 75 Km. Girona Flughafen verbindet Lloret de Mar mit einer guten Anzahl von europäischen Städten und es gibt auch wichtige Charterflüge. Der Flughafen Barcelona ist mit regelmäßigen Flügen zu den wichtigsten Städten der Welt verbunden. Lloret de Mar hat einen Golfplatz und eines der bekanntesten Wasserparks in der Umgebung. Die wunderschöne Wanderroute "Camí de Ronda" führt an ganz Lloret vorbei und gilt als eine der schönsten Abschnitte von der Costa Brava.

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