Els Avellaners can plandulit -Ametlla del Valles

La finca la componen 30 parcelas con una extensión total de terreno de 44.443m2, está situada sobre un terreno con pendientes muy suaves que van desde la cota más alta de 259 a la más baja de 239, parcelas con buenas vistas, orientación y soleadas. Urbanización compuesta de parcelas (sin edificar) de forma rectangular, tienen pendiente desde la calle hacia la derecha un desnivel suave. La parcela está pendiente de finalizar su urbanización, con lo que existen cargas urbanísticas. Están bien orientadas, soleadas y ubicadas cerca del centro urbano, y cerca dispone de equipamientos como escuela y deportivo. Se trata de una pieza de terreno ubicada cerca del centro urbano, en la urbanización Can Reixach. Están ubicadas en un entorno ya urbanizado con una estructura de ciudad jardín de baja densidad. La Resolución según Expediente de la Generalitat de Catalunya con fecha 18 septiembre de 2002 es la siguiente: Se fijan los parámetros y estándares del sector, de acuerdo con los criterios de ordenación del plano anexo y de la definición del sector, excluido el sistema de bosque de cesión. En concreto se fijan los siguientes estándares: 10% Zona verde 5,30% Equipamientos 14,70% Vialidad 0,53% Techo 55 Viviendas Fuera del ámbito, la modificación debe establecer la cesión 10.910m2 de sistemas de bosques. CATALÀ L'Ametlla del Vallès es un municipio de la comarca del Vallès Oriental, situado al sur de los Cíngles de Bertí (Cordillera Prelitoral). Su ubicación le hace tener dos tipos de paisaje: la llanura vallesana, eminentemente agrícola, y otra más montañosa. etc... También podemos encontrar patrimonio arquitectónico y religioso, como puede ser la iglesia parroquial de Sant Genís de l'Ametlla, construida en el 906. La huella modernista, fruto del impulso que a comienzos del siglo XX, se ve reflejada en varias edificaciones, entre las que cabe destacar el edificio del ayuntamiento (1912), Cal Barber, el café del Dr. Balsa (1906) y Can Millet (masía originaria del siglo XIV-XVII). La finca la componen 30 parcel·les amb una extensió total de terreny de 44.443m2, està situada sobre un terreny amb pendents molt suaus que van des de la cota més alta de 259 fins a la més baixa de 239, parcel·les amb bones vistes, orientació i assolellades. Urbanització composta de parcel·les (sense edificar) de forma rectangular, tenen pendent des del carrer cap a la dreta un desnivell suau. La parcel·la està pendent de finalitzar la seva urbanització, de manera que hi ha càrregues urbanístiques. Estan ben orientades, assolellades i ubicades a prop del centre urbà, ia prop disposa d'equipaments com a escola i esportiu. Es tracta d'una peça de terreny ubicada a prop del centre urbà, a la urbanització Can Reixach. Estan ubicades en un entorn ja urbanitzat amb una estructura de ciutat jardí de baixa densitat. La Resolució segons Expedient de la Generalitat de Catalunya amb data 18 setembre de 2002 és la següent: Es fixen els paràmetres i els estàndards del sector, d'acord amb els criteris d'ordenació del plànol annex i de la definició del sector, exclòs el sistema de bosc de cessió. En concret es fixen els estàndards següents: 10% Zona verda 5,30% Equipaments 14,70% Vialitat 0,53% Sostre 55 Habitatges Fora de làmbit, la modificació ha destablir la cessió 10.910m2 de sistemes de boscos. L'Ametlla del Vallès és un municipi de la comarca del Vallès Oriental, situat al sud dels Cíngles de Bertí (Cordillera Prelitoral). La seva ubicació el fa tenir dos tipus de paisatge: la plana vallesana, eminentment agrícola, i una altra de més muntanyosa. etc... També hi podem trobar patrimoni arquitectònic i religiós, com ara l'església parroquial de Sant Genís de l'Ametlla, construïda el 906. L'empremta modernista, fruit de l'impuls que a començaments del segle XX, es veu reflectida en diverses edificacions, entre les cal destacar l'edifici de l'ajuntament (1912), Cal Barber, el cafè del Dr. Balsa (1906) i Can Millet (masia originària del segle XIV-XVII). ENGLISH The farm is made up of 30 plots with a total land area of 44,443m2, it is located on land with very gentle slopes that go from the highest level of 259 to the lowest of 239, plots with good views, orientation and sunny. Urbanization composed of parcels (without building) of rectangular shape, with a slight slope from the street to the right. The plot is pending completion of its urbanization, with which there are urban charges. They are well oriented, sunny and located near the urban center, and nearby there are facilities such as school and sports. It is a piece of land located near the urban center, in the Can Reixach urbanization. They are located in an already urbanized environment with a low-density garden city structure. The Resolution according to the File of the Generalitat de Catalunya dated September 18, 2002 is the following: The parameters and standards of the sector are established, in accordance with the management criteria of the annexed plan and the definition of the sector, excluding the cession forest system. Specifically, the following standards are set: 10% green area 5.30% Equipment 14.70% Road 0.53% Ceiling 55 houses Outside the scope, the modification must establish the transfer of 10,910m2 of forest systems. L'Ametlla del Vallès is a municipality in the Vallès Oriental region, located to the south of the Cíngles de Bertí (Pre-coastal Range). Its location makes it have two types of landscape: the Vallesan plain, eminently agricultural, and another more mountainous. etc... We can also find architectural and religious heritage, such as the parish church of Sant Genís de l'Ametlla, built in 906. The modernist imprint, the result of the impulse that at the beginning of the 20th century, is reflected in several buildings, among which Noteworthy are the town hall building (1912), Cal Barber, Dr. Balsa's café (1906) and Can Millet (14th-17th century farmhouse). FRANÇAIS La ferme est composée de 30 parcelles d'une superficie totale de 44 443 m2, elle est située sur un terrain avec des pentes très douces qui vont du plus haut niveau de 259 au plus bas de 239, des parcelles avec de bonnes vues, une orientation et ensoleillée . Urbanisation composée de parcelles (sans bâtiment) de forme rectangulaire, avec une légère pente de la rue à droite. La parcelle est en attente d'achèvement de son urbanisation, avec laquelle il y a des charges urbaines. Ils sont bien orientés, ensoleillés et situés à proximité du centre urbain, et à proximité il y a des installations telles que l'école et les sports. C'est un terrain situé près du centre urbain, dans l'urbanisation Can Reixach. Ils sont situés dans un environnement déjà urbanisé avec une structure de cité-jardin à faible densité. La résolution selon le dossier de la Generalitat de Catalunya du 18 septembre 2002 est la suivante : Les paramètres et normes du secteur sont établis, conformément aux critères de gestion du plan annexé et à la définition du secteur, excluant le régime forestier de cession. Plus précisément, les normes suivantes sont définies : 10% espace vert 5,30% Équipement 14,70% Route Plafond de 0,53 % 55 maisons Hors périmètre, la modification doit établir l'affectation de 10 910 m2 de systèmes forestiers. L'Ametlla del Vallès est une municipalité de la région du Vallès Oriental, située au sud des Cíngles de Bertí (Chaîne Pré-côtière). Sa situation lui confère deux types de paysage : la plaine valloise, éminemment agricole, et une autre plus montagneuse. etc... Nous pouvons également trouver un patrimoine architectural et religieux, comme l'église paroissiale de Sant Genís de l'Ametlla, construite en 906. L'empreinte moderniste, résultat de l'impulsion qui au début du XXe siècle, se reflète dans plusieurs bâtiments, parmi lesquels il convient de noter le bâtiment de la mairie (1912), Cal Barber, le café du Dr Balsa (1906) et Can Millet (ferme XIVe-XVIIe siècles).