Engel & Völkers

Spektakuläres neues Villenprojekt in einer geschlossenen Wohnanlage

4.450.000 €

Neubauprojekt

Innovatives Villenprojekt in einer sicheren Oase im besten Bereich von Nueva Andalucia

  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 687 m² Gesamtfläche
  • 488 m² Wohnfläche
  • 979 m² Grundstücksfläche
  • 199 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser neuen luxuriösen Entwicklung in Nueva Andalucia, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, preisgekrönter Golfplätze, Strände und der Städte Marbella, Puerto Banus und San Pedro. Die Villen präsentieren ein unglaubliches Innendesign, entworfen vom renommierten Designer J. A. Flores, und variieren je nach Ausrichtung, Schlafzimmerverteilung und der Option, eine geschlossene Garage oder einen Carport zu haben. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der Sie nahtlos zu einer großen überdachten Terrasse, einem wunderschön angelegten Garten, einem privaten Infinity-Pool und atemberaubenden Blicken auf den Berg La Concha, Golf und Meer führt, je nach Ausrichtung der Villa. Die weltbekannte Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten für ein beneidenswertes Kocherlebnis ausgestattet. Diese Etage verfügt über zwei Gästezimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, einschließlich des Hauptschlafzimmers, mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer großen Terrasse. Das Solarium ermöglicht einen komfortablen Sitzbereich mit beeindruckenden Blicken auf die angelegte Entwicklung und Golf, Berge oder Meer. Im Untergeschoss gibt es ein Kinozimmer, ein Fitnessstudio und die Option für ein fünftes Schlafzimmer oder ein Yogastudio. Die Entwicklung ist mit einer unterirdischen Auffahrt für den Zugang zu allen Villen gebaut, sodass die Straßenebene grüne Wege und Blick auf die Urbanisation bietet. 24-Stunden-Sicherheit mit einem einzigen Zugang zum Komplex gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl, und mit einem Clubhaus mit Hallenbad, Fitnessstudio, Sauna, Hammam und Eisbädern können Sie sich entspannen und Ihre Zeit in dieser neuen Entwicklung in Nueva Andalucia genießen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Francesca Vernengo

Engel & Völkers ID: W-02WLEG

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

687 m²

Wohnfläche

488 m²

Grundstücksfläche

979 m²

Terrassenfläche

199 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2027

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ein beliebtes Ziel für Prominente und Touristen, die von ihrem exklusiven Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden. Hier finden sich mehrere weltberühmte Golfplätze, darunter der Los Naranjos Golf Club, der La Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was sie zum Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, dank ihrer Nähe zum Mittelmeer und den Sierra de Ronda Bergen. Die Gegend ist auch für ihr glamouröses Nachtleben, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt. Der berühmte Jachthafen Puerto Banús, der erstklassige Restaurants, Bars und Luxusgeschäfte bietet, befindet sich nur wenige Autominuten von Nueva Andalucía entfernt. Nueva Andalucía liegt in einer atemberaubenden Lage und bietet wunderschöne Ausblicke auf sowohl die Berge als auch das Meer. Viele Immobilien in Nueva Andalucía bieten spektakuläre Meerblicke, dank der erhöhten Lage an der Costa del Sol. Die Meerblicke in Nueva Andalucía können je nach Lage und Höhe der Immobilie variieren. Einige Immobilien bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste Nordafrikas, während andere teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Es ist eine äußerst begehrte Gegend für Luxusimmobilien in Marbella und bietet daher eine breite Palette exklusiver und luxuriöser Häuser, um verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht zu werden.

Grundrisse (3)

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