Engel & Völkers
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Málaga Towers - Life well lived

2.850.000 €

Neubauprojekt

Málaga Towers. La vida bien vivida.

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 267 m² Gesamtfläche
  • 223 m² Wohnfläche
  • 99 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Träumen Sie davon, Sonne und Meer an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol zu genießen? Diese exklusive und luxuriöse Immobilie liegt direkt am Strand von Málaga im Ost-Turm "Living" der Malaga Towers und bietet eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Bucht, die Stadt und die umliegenden Berge. Der hervorragende Lichteinfall und der außergewöhnliche Komfort machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen eleganten Flur in ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Schiebefenster mit der Terrasse verbunden ist und somit jederzeit den atemberaubenden Blick auf die Landschaft freigibt. Elektrische Jalousien und Rollläden bieten Komfort und volle Kontrolle über das natürliche Licht. Die offene Küche ist mit hochwertigen Möbeln der renommierten Marken Gunni und Trentino in heller Eiche ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Arbeitsplatte aus Silestone und die Miele-Geräte garantieren höchste Qualität und Funktionalität. Die vier nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer genießen Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad en-suite. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein drittes Bad mit Badewanne. Neben den Einbauschränken in jedem Schlafzimmer gibt es zusätzliche Stauraummöglichkeiten in den Fluren. Das moderne Hausautomationssystem lässt sich bequem über einen Touchscreen oder eine Smartphone-Applikation steuern und ermöglicht eine einfache Kontrolle der technischen Alarme (Wasser und Rauch), der Beleuchtung sowie der Steuerung der Jalousien. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch ein zentrales Aerothermiesystem, das den Energieverbrauch optimiert und gleichzeitig eine präzise Kontrolle dank individueller Zähler ermöglicht. Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe garantieren ganzjährig höchsten Komfort. Im Preis sind zwei Parkplätze sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes enthalten. Die Gemeinschaftsbereiche bieten außergewöhnliche Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, ein Spa mit Sauna und Dampfbad im Untergeschoss sowie ein Spielzimmer, Co-Working Space und viele weitere Einrichtungen für Ihr Wohlbefinden. Die Neubau-Wohnung ist komplett bezugsfertig und bietet eine ideale Umgebung, um das mediterrane Klima zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Málaga

Ihr:e Expert:in: Sabine Klostermann

Engel & Völkers ID: W-02XUWS

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

17

Etagen-Anzahl

21

Parkplätze

2

Gesamtfläche

267 m²

Wohnfläche

223 m²

Terrassenfläche

99 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Carretera de Cádiz, Málaga

Málaga, eine historische Stadt an der Südküste Spaniens, hat sich in den letzten Jahrzehnten rasant entwickelt. Früher für ihre industrielle Bedeutung bekannt, ist sie heute ein Zentrum für Kultur, Tourismus und Technologie. Der Hafen wurde modernisiert und zieht internationale Unternehmen an, während die Altstadt mit dem Picasso-Museum und der Alcazaba weiterhin kulturellen Charme bewahrt. Málaga hat auch in die Infrastruktur investiert, einschließlich des Flughafens und des Hochgeschwindigkeitszugs, was sie zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsreisende und Touristen macht. Diese Entwicklung hat nicht nur die Wirtschaft gestärkt, sondern auch das urbane Leben und die Lebensqualität für ihre Einwohner verbessert Der Paseo Marítimo Antonio Banderas, der zu Ehren des international bekanntesten Schauspielers Málagas benannt wurde, erstreckt sich entlang der Westküste der Stadt. In diesem relativ neuen Viertel gibt es eine breite Promenade mit lebhaften Cafés mit Terrassen, Spielplätzen, Fahrradwegen und traditionellen Strandbars die „pescaíto frito“ (gebratenen Fisch) anbieten. Der nahegelegene Parque del Oeste, eine Grünfläche, die als Erholungszentrum der Westseite dient und die vor der Haustür befindliche Stadtpromenade laden auch im Winter zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Stadtzentrum ist in Kürze über die Calle Pacífico per Rad, Auto oder öffentlicher Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen ist in 10 Minuten erreichbar. Die Bewohner des Stadtteils geniessen eine vielfältige Infrastruktur, wie Supermärkte, Restaurants, Bars und Einrichtungen, die die medizinische Versorgung sicherstellen.

Grundriss

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