Engel & Völkers
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Einzigartiges Haus im Landesinneren von l'Empordà

255.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 305 m² Gesamtfläche
  • 245 m² Grundstücksfläche
  • 23 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im Zentrum eines der friedlichsten und angenehmsten Dörfer der Ampurdán-Landschaft. Hinter seiner imposanten Fassade verbirgt sich ein großes Grundstück von fast 250 m2 mit mehr als 300 m2 bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Es muss renoviert werden, um zu einem Traumobjekt zu werden. Derzeit ist das Erdgeschoss in einen Raum aufgeteilt, der ein Wohn-Esszimmer und eine Küche umfasst; ein angenehmes Arbeitszimmer; ein Badezimmer; einen Waschbereich; eine große Veranda von über 20 m2, eine sehr geräumige Garage und einen 80 m2 großen Garten mit Pool. Im ersten Stock finden wir 4 große Doppelzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer, das in eine Suite umgewandelt werden kann, ohne den angenehmen Innenhof zu vergessen. Es ist eine wunderbare Leinwand, um das Haus zu schaffen, von dem Sie immer geträumt haben. Der Preis beinhaltet das Renovierungsprojekt einer renommierten Sanierungsfirma, die in dieser Gegend für andere Arbeiten in Premiumqualität sehr geschätzt wird.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKamin
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Amaya Bezares

Engel & Völkers ID: W-02W2NX

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

305 m²

Grundstücksfläche

245 m²

Terrassenfläche

23 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Viladamat, Katalonien

Sie werden die Ruhe eines kleinen Dorfes, Viladamat, mit allen Dienstleistungen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität genießen, aber mit allen denkbaren Attraktionen und Zielen nur wenige Minuten entfernt. Mit der Autobahn in wenigen Kilometern Entfernung, die Sie mit der französischen Grenze oder Barcelona mit einwandfreien Verbindungen verbindet. Oder, wenn Sie es vorziehen, können Sie die großen gastronomischen und kulturellen Attraktionen von Girona und Figueres, den Referenzstädten der Region, besuchen. Wie die große Mehrheit möchten Sie jedoch die Schönheiten der Costa Brava in Ihrer Nähe haben. Und hier können Sie zwischen den großen Referenzstränden der Region wie Sant Pere Pescador, Roses oder Pals wählen. Die postkartenreifen kleinen Buchten von Begur oder Palafrugell, die Sie verzaubern werden, wie Tamariu, Sa Riera, Sa Tuna, Calella de Palafrugell, Llafranc und unzählige mehr. Nicht zu vergessen das lebhafte Treiben, der Spaß und das Einkaufen in Städten wie L'Escala, Palamós, Platja d'Aro... Im Gegensatz zu der Ruhe und der tausendjährigen Schönheit von Inlandstädten wie Peratallada, dem Zentrum von Pals und vielen kleinen Städten, die in der Region wie Palau-Sator reichlich vorhanden sind. Eine so breite Palette, dass Sie an einem Tag Wandern, Trekking, Mountainbiking, Golf, Paddle, Kitesurfen oder Tauchen in einem geschützten Naturreservat kombinieren können.

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