Engel & Völkers

Charmante Villa in erster Linie und mit direktem Zugang zum Meer

2.600.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 310 m² Gesamtfläche
  • 722 m² Grundstücksfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Spektakuläre freistehende Villa im menorquinischen Stil zum Verkauf in der Urbanisation Binibeca Vell, eine der exklusivsten und begehrtesten auf Menorca. Es handelt sich um eine der wenigen Immobilien in der Gegend, die in erster Reihe liegt und von der aus man direkten Zugang zum Meer und eine schöne Badestelle hat. Das Haus ist auf einem Grundstück von 722 m2 gebaut und seine 310 m2 sind auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer schönen Veranda mit privilegiertem Meerblick, einer separaten Küche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Bädern. Ein gut aufgeteilter Servicebereich mit separatem Eingang, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche umfasst, vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss, ebenfalls mit separatem Eingang, besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Bad und mehreren Terrassen mit unvergleichlichem Meerblick und einem Grill. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Privatparkplatz. Ein echtes Juwel an der Südküste, wo Sie einzigartige Momente auf der Insel genießen können!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Adela Ródenas

Engel & Völkers ID: W-02SM1X

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

310 m²

Grundstücksfläche

722 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1964

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

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Land

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Anbieter:

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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