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Empuriabrava, Katalonien
Modernes Haus am breiten Kanal
Preis
1.120.000 €
Diese moderne Villa vereint hochwertige Materialien und durchdachtes Design. Das Anwesen liegt auf einem 500 m² großen Grundstück direkt an einem breiten Kanal mit idealer Nordwestausrichtung, die sowohl für angenehme Lichtverhältnisse als auch schöne Sonnenuntergänge sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, eine praktische Waschküche sowie eine Garage und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Bad. Insgesamt umfasst die Villa eine bebaute Fläche von 221 m². Der Außenbereich bietet zudem einen 8,50 x 3,60 m großen Pool und einen 12,50 m langen Anlegeplatz, der sich perfekt für Bootsbesitzer eignet. Zu den zahlreichen Extras gehören eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Thermopen). Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen. Warten Sie nicht zu lange und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus!
Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt
Engel & Völkers ID: W-02WPJW
Objektart
Villa
Zustand
Top
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
221 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2025
Energieausweis vorhanden
Nein
Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.
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