Engel & Völkers

BEZAUBERNDES LANDHAUS AUS DEM 19. JAHRHUNDERT

1.000.000 €
  • 12 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • 688 m² Gesamtfläche
  • 579 m² Wohnfläche
  • 319.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses prächtige Landhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von majestätischen Eichen- und Kiefernwäldern, und genießt ein mildes Mikroklima im Vall de Bianya. Es wurde vollständig restauriert, um einen anspruchsvollen und exklusiven Lebensstil zu bieten. Mit einem weitläufigen Grundstück von 31,98 Hektar bietet diese Immobilie einen privaten und ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur. Das Hauptbauernhaus mit einer beeindruckenden Gesamtbaufläche von 688 m2 ist in makellosem Zustand und intelligent und funktional aufgeteilt. Beim Betreten eines geschnitzten Holztores gelangen wir zu einem separaten Eingangsbereich mit Empfang. Im Inneren bieten drei geräumige Mehrzweck-Lounges, voller Charme, anpassungsfähige Räume entsprechend den Bedürfnissen des Besitzers. Eine der Lounges verfügt über einen Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre für Winterabende schafft. Die Zimmer in diesem Landhaus sind wahre Oasen des Komforts und der Ruhe. Acht helle und geräumige Doppelzimmer sind mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet und verfügen über voll ausgestattete ensuite Badezimmer. Jedes Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal und schafft eine enge Verbindung zur umgebenden Natur. Die Premium-Zimmer bieten einen privaten Whirlpool für ultimative Entspannung. Die industrielle Küche ist mit modernen Edelstahlgeräten, einer Aufbewahrungsinsel und einer Vielzahl von Ausstattungen wie Backofen, Geschirrspüler, Weinkeller und einem charmanten restaurierbaren Steinofen ausgestattet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine unabhängige Wohnung von 60 m2, bestehend aus einer Suite und einem voll ausgestatteten Badezimmer, um die Privatsphäre der Gäste zu gewährleisten oder zusätzliche Einkünfte zu erzielen. Des Weiteren erweitert ein geschlossener Raum von 60 m2, der als Garage oder Keller genutzt werden kann, die Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die Panoramablicke auf die umliegenden Berge und das sanfte Rauschen der Natur zu genießen. Der sorgfältig gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage verschönert die Umgebung und schafft eine Atmosphäre von Frieden und Harmonie. Zwei natürliche Wasserquellen verleihen eine Frische und Magie. Zusätzlich befindet sich neben dem Nebengebäude eine Struktur mit Potenzial zur Restaurierung und Umwandlung in weitere unabhängige Apartments, wodurch die Möglichkeit besteht, diese magische Immobilie zu erweitern. Dieses Landhaus in Vall de Bianya bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die sich in der Natur verlieren möchten, Geschichte in der Architektur schätzen und stilvoll in einer traumhaften Umgebung leben möchten. Es ist ein Ruheort der Gelassenheit und Eleganz, der darauf wartet, von denen entdeckt zu werden, die ein erfülltes und raffiniertes Leben inmitten der Natur suchen. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Marc Galitó

Engel & Völkers ID: W-02SKJC

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

12

Schlafzimmer

9

Badezimmer

10

Garagen

5

Gesamtfläche

688 m²

Wohnfläche

579 m²

Grundstücksfläche

319.800 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Ort: La Vall de Bianya, Katalonien

La Vall de Bianya ist eine fesselnde Region, in der Natur mit Geschichte verschmilzt. Umgeben von majestätischen Bergen und malerischen Dörfern bietet dieses katalanische Paradies eine idyllische Umgebung für Immobilieninvestoren. Mit seiner tief verwurzelten Kultur und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ist La Vall de Bianya die perfekte Kulisse für den Bau von Luxusprojekten und die Schaffung unvergesslicher Erlebnisse. Wagen Sie es, diese einzigartige Ecke zu erkunden und entfesseln Sie Ihr Potenzial als Investor an einem Ort, der durch seine natürliche Schönheit und unvergleichliche Immobilienmöglichkeiten fasziniert.

Grundrisse (3)

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