Engel & Völkers

Charmante Wohnung in einer ruhigen Wohngegend nah vom Strand La Barrosa

290.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 89 m² Gesamtfläche
  • 58 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert diese gemütliche Designwohnung, das sich 1,3 km vom Strand La Barrosa in einer ruhigen Wohngegend befindet, ideal für Familien aufgrund der Nähe zum Strand, Spielplätzen, Schulen und Geschäften. Es verfügt über zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, dessen Terrasse einen angenehmen Blick auf die Grünflächen der Wohnanlage und den Gemeinschaftspool bietet, eine Küche und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche in hoher Qualität, ausgestattet mit Wäscheeinrichtungen. Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer gibt es Klimaanlage und Heizpumpe. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, mit Ausnahme der komplett ausgestatteten Küche. Im Preis enthalten sind ein geräumiger Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Falls Sie diese Wohnung als Investition in Betracht ziehen, ist sie sehr interessant, da sie über die entsprechende Lizenz verfügt, um sie als Ferienwohnung vermieten zu können. Kurz gesagt, eine großartige Gelegenheit! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-02XDNA

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

89 m²

Wohnfläche

58 m²

Bodenbelag

Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Los Gallos-Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Chiclana de la Frontera, im Süden der Bucht von Cádiz gelegen und vom Wasser des Atlantiks umgeben, hat sich dank seiner feinen weißen Sandstrände und des blauen Meeres zu einem wichtigen Touristenziel entwickelt. Ein großer Teil der Gemeinde gehört zum Naturpark der Bucht von Cádiz. Mit seinem milden Klima, langen und warmen Sommern und kurzen Wintern ist es ein einladender Ort für diejenigen, die in einer Küstenumgebung mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Mischung aus Natur und Kultur leben möchten. Die Lage ist ideal, wenn Sie in einem ruhigen Ort wohnen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten, da die Nähe Ihnen alle Arten von Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Krankenhäuser oder Gesundheitszentren bietet, ohne auf eine außergewöhnliche Lebensqualität verzichten zu müssen. Sowohl Chiclana de la Frontera, ein ehemaliges Fischerdorf, als auch die gesamte Costa de la Luz bieten eine breite und vielfältige lokale Gastronomie, die sowohl durch hervorragende Meeresfrüchte und frischen Fisch als auch durch das einheimische Retinto-Rindfleisch ausgezeichnet ist. Ein außergewöhnlicher Ort zwischen Meer und Pinienwäldern, mit Charme und Nähe zu allen Dienstleistungen, einem köstlichen Klima und hervorragender Gastronomie.

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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Verfügbarkeit zur Vereinbarung. Das Angebot ist Preisänderungen oder Rücknahmen unterworfen. Die Angaben, einschließlich der Maße, sind unverbindlich. Um die Flächen, die physischen und rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie und der Transaktion zu überprüfen, empfehlen wir, einen unabhängigen kompetenten Fachmann zu konsultieren. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Es liegt im Ermessen des Käufers, einen Notar zu wählen, und die Zahlung der folgenden Steuern und Kosten: (i) bei den ersten Übertragungen von Gebäuden (Neubauten) die Mehrwertsteuer (MwSt.) und die Steuer auf Dokumenten (AJD); (ii) bei den zweiten und weiteren Übertragungen von Gebäuden die Zahlung der Übertragungssteuer (ITP); (iii) die Notar- und Grundbuchgebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die von den staatlichen und autonomen Vorschriften gefordert werden, können Sie sich an die Agentur wenden.

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