Engel & Völkers

Schönes Stadthaus mit Pool in Campanet

1.100.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 174 m² Gesamtfläche
  • 144 m² Wohnfläche
  • 260 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Dorfzentrums. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete offene Küche, die zu einem großen Patio mit Pool führt, wo es eine Außendusche und einen Chill-out-Bereich gibt. Am Ende des Patios befindet sich ein kleines Häuschen mit einem Badezimmer und einem Maschinenraum. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein separates Badezimmer und die Waschküche zur Verfügung. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über natürliches Licht ermöglicht. Zur Ausstattung des Hauses gehören zentrale Klimaanlage und Climalit-Fenster, die thermische und akustische Isolierung bieten. Eine interessante, moderne Immobilie in einem der hübschen, authentischen Dörfer. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Susana López Simarro

Engel & Völkers ID: W-02WBI2

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

174 m²

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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Land

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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