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La Sella, Land Valencia
Einzigartiges Haus mit Gaesteapartment
Preis
950.000 €
Diese Villa wird Ihnen präsentiert von Engel & Völkers, Ihrem Immobilienbüro für Luxusimmobilien an der Costa Blanca. Im Jahr 2000 wurde diese Villa mit einer faszinierenden Architektur gebaut. Sie liegt auf einem Grundstück von ca. 1200 m2 und befindet sich in einer Sackgasse in einer gehobenen Wohngegend in der Nähe von Denia. Die Unterlagen des Hauses sind auf dem neuesten Stand, so dass eine schnelle Übergabe möglich wäre. Der aktuelle Zustand des Hauses ist tadellos und es ist sofort bezugsfertig. Das Gebäude ist 428 m2 groß, die Nutzfläche beträgt 358 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Im Souterrain befinden sich die Doppelgarage und die technischen Räume des Hauses für die Öl-Zentralheizung und weitere technische Einrichtungen. Im Erdgeschoss von ca. 200 m2 befinden sich das große Hauptschlafzimmer, die Pool Terrasse, Sauna, Fitnessraum, Waschküche und die Gästewohnung oder Personalwohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Im Obergeschoss mit dem Haupteingang des Hauses haben wir 140 m2 verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit teilweise überdachter Terrasse, und Gäste-WC. Das Haus ist so aufgeteilt, dass die große und beeindruckende römische Treppe die Hauptwohnung von der Gästewohnung trennt. Die Gästewohnung hat eine Vorinstallation für eine Küche. Der Poolbereich ist direkt von der Suite und über eine Außentreppe zu erreichen. Das Haus verfügt über mehrere (überdachte) Terrassen, Markisen, doppelverglaste Sicherheitsfenster mit Aluminiumrahmen, meist raumhoch, Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Ölzentralheizung soll nach dem Sommer auf eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Paneelen umgestellt werden. Die Fußböden sind größtenteils aus Marmor und die Türen sind aus Massivholz. Es gibt 2 Alarmanlagen und das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Ihr:e Expert:in: Stephan Richter
Engel & Völkers ID: W-02RYWE
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
4
Gesamtfläche
358 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Wärmepumpe, Solarheizung
Das Haus befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit 24 Stunden Sicherheit und nur 10 Minuten von Denia und 5 Minuten von der Autobahn und dem Einkaufszentrum El Portal de la Marina, dem Golfplatz und dem regionalen Krankenhaus entfernt, haben Sie alle Dienstleistungen an Ihren Fingerspitzen. In der Urbanisation La Sella gibt es ein Sporthotel, ein Restaurant, eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Tennis-/Paddelclub, ein Reitsportzentrum und ein Vermietungs-Servicezentrum. Die Immobilie befindet sich an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.
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