Excepcional oficina en La Rambla

Espectacular oficina en el corazón de La Rambla con magníficas terrazas en edificio de oficinas con parking. Superficie total: 1.164 m².(579 m² interiores + 585 m2 de terrazas). El espacio de oficina se divide en 2 estancias principales totalmente diáfanas, de 180 m² y 379 m² aproximadamente, dos baños y 3 fantásticas terrazas: - Terraza de 215 m2, con enchufes, situada sobre La Rambla de las Flores y mercado de la Boquería, con vista espectacular sobre el paseo y ambiente muy cercano. - Terraza de 250 m2, con enchufes, con vistas a la iglesia de Sta. Maria del Pi. - Terraza de 120 m2 en el interior de la manzana, con salida de humos (escriturado como restaurante, bar y cafeteria). Se accede a través de dos ascensores y un montacargas privado directo al parking y, por calle lateral, tiene otra entrada y con escaleras y con un ascensor exterior de cristal, panorámico, adaptado a minusválidos. Dispone de salida de humos. Suelo nuevo de mármol. Muy luminosa, con amplios ventanales a La Rambla y a terrazas. Muy bien comunicada con la parada de metro frente a la entrada y varias líneas de autobuses y RENFE. A 5 minutos de plaza Catalunya caminando. Edificio construido por el arquitecto Oriol Bohigas, en 1992, único en la zona puesto que en el barrio gótico todos los edificios son muy antiguos. Con vistas espectaculares al corazón de la ciudad de Barcelona. Superficie: 1.164 m².(579 m² interiores + 585 m2 de terrazas). Renta: 11.500 €/mes Gastos de comunidad e IBI: 2.755€/mes (4,76/m²) Renta total: 14.255 €/mes + IVA ------------------------------- Spectacular office in the heart of La Rambla with magnificent terraces in an office building with tecno-smart parking. Total area: 1.164 sqm.(579 sqm indoor + 585 m2 outdoor). The space is divided into 2 main rooms totally diaphanous, 180 m2 and 379 m2 approximately, two bathrooms and 3 fantastic terraces: - Terrace of 215 m2, with plugs, located on La Rambla de les Flors, in front of Boqueria Market, with lovely atmosphere and spectacular views over this emblematic walk. - Terrace of 250 m2, with plugs, spectacular views over Sta. Maria del Pi, the great gothic church - Terrace of 120 m2 inside the block, with smoke outlet (registered in the notarial deeds as restaurant, bar and coffee shop). Acces: through two lifts and a private elevator (lift truck) directly from the parking. From the side street, (terrace cornes) has another entrance and with stairs and an exterior glass elevator, panoramic, adapted for disabled people. It has chimney flue / smoke sistem. New marble floor. Very bright, with large windows to La Rambla, to the colorful Boqueria Market and terraces. Very well connected with underground (in front of the entrance), several buses and trains (RENFE). 5 minutes walking from Plaza Catalunya. It was built in 1992, for the Olympics, by the renowned architect Oriol, Bohigas. Unique in the area because in old city neighborhood the buildings are very old. Spectacular views of the heart of the city of Barcelona. Area: 1.164 sqm.(579 sqm indoor + 585 m2 outdoor). Rent: 11.500 €/month Monthly expenses: 2.755€/month (4,76€/sqm) Total rent: 14.255 €/month +VAT --------------------------- Espectacular oficina al cor de la Rambla amb magnífiques terrasses en un edifici d'oficines amb pàrquing. Superfície total: 1.164 m².(579 m² interiors + 585 m2 de terrasses). L'espai d'oficina es divideix en 2 grans espais principals totalment diàfans, de 180 m2 i de 379 m2 aproximadament, 2 banys i 3 fantàstiques terrasses: - Terrassa de 215 m2, amb endolls, situada sobre La Rambla de les Flors, amb vista espectacular sobre el passeig i ambient molt proper. - Terrassa de 250 m2, amb endolls, amb vista a l'església de Sta. Maria del Pi. - Terrassa de 120 m2 a l'interior de l’illa, amb sortida de fums (escripturat com a restaurant, bar i cafeteria). S'accedeix a través de dos ascensors i d'un montacàrregues privat directe al pàrquing i, té una altra entrada pel carrer lateral amb una escala i amb un ascensor exterior de cristall, panoràmic, adaptat a minusvàlids. Disposa de sortida de fums. Sòl nou de marbre. Molt lluminosa, amb amplis finestrals a la Rambla i a les terrasses. Molt ben comunicada amb la parada de metro davant l'entrada, amb diverses línies de autobusos i RENFE. A 5 minuts de plaça Catalunya caminant. Edifici construït en 1992 per l'arquitecte Oriol Bohigas, únic a la zona ja que al barri gòtic tots els edificis sonmolt antics. Amb vistes espectaculars al cor de la ciutat de Barcelona. Superfície: 1.164 m² (579 m² interiors + 585 m2 de terrasses). Renda: 11.500 € Despeses de comunitat i IBI: 2.755€/mes (4,76€/m²) Renda total: 14.255€/mes + IVA