Engel & Völkers
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Einfamilienhaus Gelegenheit mit 2000m2 Grundstück

489.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 382 m² Gesamtfläche
  • 382 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.000 m2, umgeben von viel Grün, neben einem üppigen Hain und in einer der ruhigsten Gegenden der Urbanisation, in der es liegt. Der Außenbereich verfügt über einen großen Garten, in dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können, einen Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten, einen großen beheizten Swimmingpool und angrenzend an einen schönen Bereich mit Bäumen. Es liegt in Santa Cristina d'Aro, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Nur 29 Minuten vom Flughafen Girona, 20 Minuten von der Autobahn oder 15 Minuten von einigen der besten Strände der Costa Brava entfernt. Beim Betreten finden Sie eine Eingangshalle, die zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und einem Kamin führt. Neben dem Esszimmer befindet sich ein helles Zimmer, ideal als Büro unter anderem Möglichkeiten, mit herrlichem Blick auf den Garten und den Hain. Weiter gibt es eine geräumige voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Ein kleiner Flur führt zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei davon Doppelzimmer, und zwei kompletten Badezimmern. Im unteren Teil des Hauses gibt es einen separaten Raum mit Küche, der als Abstellraum genutzt werden kann oder nach einer umfassenden Renovierung als separate Wohnung. Es verfügt über zwei Garagen mit Platz für 2 Autos und einen Lagerraum. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Golfplätze, Pitch and Putt, Wanderwege, Mountainbiken, in der Nähe von megalithischen Denkmälern wie dem Menhir de Can Llaurador oder dem Dolmen la Cova d'en Daina sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot mit namhaften Restaurants. Kontaktieren Sie uns bitte, wenn Sie weitere Informationen anfordern oder einen Besuch vereinbaren möchten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Ruben Correa

Engel & Völkers ID: W-02UX81

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

382 m²

Wohnfläche

382 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Energieausweis

Baujahr

1996

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Ort: Santa Cristina d'Aro, Bell-Lloc

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen. Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil. Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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