Engel & Völkers

DUES propietats amb jardin i terrassa a Poblenou

1.500.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • 300 m² Superfície total
  • 284 m² Superfície habitable
  • 45 m² Superfície terrassa

Descripció

Es venen les dues propietats juntes!! Casa amb jardí i un lotf amb terrassa amb entrades individuals. Aquest increïble dúplex tipus loft en dues plantes i a escassos metres de la platja, aquesta cuidat al detall per a mantenir la combinació perfecta entre disseny contemporani i els seus detalls originals com a parets de pedra i bigues de fusta. SÓN DUES PROPIETATS EN UNA!Amb accessos independent des de l'entrada principal a la finca. L'apartament llogat compta amb una superfície de 80m2 de pis i 10m2 de terrassa Es distribueix en un ampli saló menjador obert a la cuina i sortida directa a l'acollidora terrassa, una habitació i bany complet. Ideal com a inversió! EL DUPLEX: En planta baja trobem una sala polivalent de gairebé 46m2 que actualment el propietari l'utilitza com a gimnàs personal i despatx amb un bany. De seguida entrem en una preciosa cuina oberta amb els seus sostres restaurats amb antigues voltes i bigues de fusta que obren accés al gran saló menjador. Aquest amb els seus grans finestrals ens dona pas a un bufó jardí d'hivern d'uns 15m2. En pujar les seves escales veurem la increïble terrassa de 47m2 amb vista, sol i vegetació per a gaudir a l'estiu i diverses ocasions. Tots els espais estan il·luminats per claraboies que s'obren i tanquen automàticament. La propietat compta amb dues àmplies habitacions dobles que ofereixen privacitat i comoditat. La primera planta, a més, disposa d'un bany complet i un lavabo addicional .També compta amb un tercer dormitori en la planta superior amb la seva sortida a un petit balcó i enormes finestrals. És com una casa en ple Poblenou i a 5 minuts de la platja. No dubti a posar-se en contacte amb nosaltres i organitzar una visita

Característiques
Aire condicionatCuina integradaPatiSistema de seguretatTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Toni Rodriguez

ID de la Propietat: W-02TN9V

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Adossada

Estat

Molt bé

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

2

Nombre de pisos

3

Superfície total

300 m²

Superfície habitable

284 m²

Superfície terrassa

45 m²

Paviments

Formigó, Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1890

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Situat a Poblenou, un barri de tradició industrial en ple procés de reconversió. La seva ubicació enfront de la mar i la seva excel·lent comunicació amb les vies urbanes principals i amb la xarxa de transport públic fan que sigui un dels barris més benvolguts i triats per a residir de Barcelona. Poblenou està experimentant una transformació a districte tecnològic on la rehabilitació de fàbriques emblemàtiques i la construcció d'edificis de línies modernes enriqueixen l'arquitectura del paisatge urbà i revaloritzen l'habitatge en un barri que així mateix va millorant a nivell d'infraestructures i serveis propis del teixit residencial. En un dels extrems de Poblenou, on encara es conserva l'encant de les construccions més genuïnes del barri i davant del Skate Park més gran i modern de la ciutat, es projecta aquest singular àtic apte per a aquells que desitgin permetre's gaudir de totes l'hores solars i d'una vistes incommensurable. Espais amplis, acabats moderns i de qualitat, en definitiva, arquitectura pensada per a viure en ple confort.

Plànol

  • floorplan slider image

Visita virtual

El contingut no es pot mostrar

Canvia la configuració de cookies per veure el contingut

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Casa independent a Vallcarca-Penitents

    1.800.000 €

    • 5 Dormitoris4 Banys322 m² Superfície habitable614 m² Superfície de parcel·la
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Meravellós pis reformat a un carrer de Rambla Catalunya

    1.800.000 €

    • 4 Dormitoris4 Banys218 m² Superfície habitable5 m² Superfície terrassa
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Spectacular penthouse in Tres Torres

    1.800.000 €

    • 5 Dormitoris3 Banys293 m² Superfície habitable120 m² Superfície terrassa
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Preciosa casa amb jardí a Sant Gervasi

    1.800.000 €

    • 5 Dormitoris4 Banys360 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis amb llicència turística a l'Eixample Dret

    1.800.000 €

    • 5 Dormitoris4 Banys170 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular pis de luxe a Eixample

    1.790.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys189 m² Superfície habitable
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa amb vistes espectaculars a Barcelona

    1.790.000 €

    • 4 Dormitoris4 Banys239 m² Superfície habitable553 m² Superfície de parcel·la
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis de disseny avantguardista a la dreta de l'Eixample

    1.790.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys230 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Àtic dúplex amb terrasses a Rambla Catalunya

    1.790.000 €

    • 3 Dormitoris3 Banys222 m² Superfície habitable85 m² Superfície terrassa
  • Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular Àtic diàfan d´estil Industrial amb terrassa i vistes úniques al Port

    1.790.000 €

    • 1 Dormitori2 Banys170 m² Superfície habitable170 m² Superfície terrassa
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Espectacular apartament davant del mar

    1.790.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys140 m² Superfície habitable63 m² Superfície terrassa
  • Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Fantàstica casa unifamiliar a l'Arxiu

    1.780.000 €

    • 5 Dormitoris5 Banys610 m² Superfície habitable782 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern