Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Martí, Barcelona
Edifici per a inversors costat de Diagonal Mar
Preu
990.000 €
Es tracta d'un edifici construït el 1968 format per un local a la part inferior i tres pisos en la part superior. En total inclou 494m2 construïts segons la nota simple i el cadastre, constant en aquest últim com a parcel·la construïda sense divisió horitzontal. La planta baixa té una superfície diàfana de 120m2 amb altell de 62m2. La primera planta consta de 117m2 amb cèdula d'habitabilitat. La segona planta de 117m2 amb cèdula d'habitabilitat i el tercer pis de 78m2 i terrassa. Tots els pisos estan llogats i donant una rendibilitat bruta del voltant del 4%. És una propietat molt atractiva com a inversió ja que està situada en una zona en expansió a l'antic Manchester Barcelonès, últim reducte per explotar a la ciutat. La zona està sent reurbanitzada en l'actualitat i té un gran potencial.
El teu assessor: Catalina Duinea
ID de la Propietat: W-02F580
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
7
Dormitoris
7
Banys
6
Nombre de pisos
4
Superfície total
494 m²
Superfície habitable
494 m²
Any de construcció
1968
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
L'Ajuntament de Barcelona ha posat en marxa el projecte de transformació del carrer Marroc com a futur eix enjardinat de 1,27 quilòmetres i de fins a 32.000 metres quadrats de zona verda. Quan estigui completat connectarà al Parc Central del Poblenou amb la Rambla Prim i el parc del Besòs, al districte de Sant Martí.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.