Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Can Nadal, Sant Feliu de Llobregat
UN MERLA BLANC A SANT FELIU DE LLOBREGAT
Preu
950.000 €
Aquesta és una d'aquelles oportunitats que ens dona la vida per dur a terme un projecte de futur. La inversió que li plantegem a continuació pot canviar la seva vida per sempre; estem davant d'una construcció del 1870, una Merla Blanca al cor de Sant Feliu de Llobregat que pot convertir-se en el que vostè desitgi. L'oportunitat que li oferim és una NUA PROPIETAT, AMB DOS USUFRUCTUARIS VITALICIS OCTOGENARIS. Actualment, la propietat està edificada sobre una porció de terreny de 561.41 m² dels quals l'edificació actual ocupa una superfície de 311.48 m². Consta de dos habitatges d'accés individual i un ampli pati de 250 m². La propietat està qualificada com a sòl urbà, amb la qualificació: 12*PE CAT: Nucli Urbà. Normativa: http://www.santfeliu.cat/documents/50996 Pla especial del catàleg (1) Codi: PE CATÀLEG Superfície edificable: 225 m², B+2 amb una profunditat edificable de 18.4 m.
El teu assessor: David Duran
ID de la Propietat: W-02V9CC
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
2
Garatges
5
Aparcaments
5
Superfície total
311 m²
Superfície habitable
311 m²
Superfície de parcel·la
561 m²
Any de construcció
1870
Certificat energètic disponible
En progrés
Sant Feliu de Llobregat és una ciutat situada a la província de Barcelona, a la comunitat autònoma de Catalunya, Espanya. És a la comarca del Baix Llobregat i forma part de l'àrea metropolitana de Barcelona. Al nord: Limita amb els municipis de Sant Just Desvern i Molins de Rei. A l'est: És a prop del municipi de L'Hospitalet de Llobregat. Al sud: Limita amb Sant Joan Despí i Sant Boi de Llobregat. A l'oest: Té frontera amb Pallejà. Distància a Barcelona Sant Feliu de Llobregat és a uns 11 quilòmetres a l'oest del centre de Barcelona, cosa que la converteix en una localitat molt ben connectada amb la capital catalana. Característiques principals Transport: La ciutat està ben comunicada amb carreteres, trens i autobusos que faciliten l'accés a Barcelona i altres àrees metropolitanes. Compte amb diversos llocs d'interès històric i cultural, incloent la Catedral de Sant Llorenç, el Palau Falguera i diversos parcs i jardins. Aquesta ubicació estratègica i les seves característiques fan que Sant Feliu de Llobregat sigui una ciutat atractiva tant per viure com per visitar.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.