Exclusiu habitatge unifamiliar de luxe

1.025.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
269 m² Superfície total
269 m² Superfície habitable

Descripció

Excepcional habitatge unifamiliar adossat d'alt standing en el Centre de Cerdanyola del Valls. Forma part d'un conjunt de tres cases només unides per una façana. Consta de quatre plantes amb ascensor i ampli jardí amb piscina de cloració salina privada situada en la prestigiosa i cèntrica zona residencial del Ateneu. En la planta soterrani hi ha el pàrquing tipus box per a dos cotxes i magatzematge. La planta baixa està ocupada per la zona de dia amb la cuina oberta a l'ampli saló menjador, un bany complet i una habitació doble que pot utilitzar-se com a despatx o dormitori addicional. En la primera planta se situa la gran suite, amb el seu bany, vestidor i una preciosa terrassa on poder relaxar-se. En la segona planta se situen dos dormitoris dobles i el seu corresponent bany. Els acabats d'aquesta exclusiva i moderna propietat són del més alt nivell de qualitat. Compta amb la cuina marca Santos completament equipada amb electrodomèstics Siemens, gres porcellànic de 1,20 Keraben en planta de dia i laminat Tec step en primera i segona planta. Paviment porcellànic en zones humides. Fusteria interior lacada en blanc abatibles o corredisses segons lloc. Fusteria exterior d'alumini amb doble vidre, persianes d'alumini i mallorquines en planta baixa. Climatització per aerotèrmia per conductes i sòl radiant i plaques fotovoltaiques ja instal·lades. Un habitatge del màxim nivell situada en la millor zona de Cerdanyola. Gaudi del disseny i exclusivitat i converteixi-la en la casa dels seus somnis!

Característiques

Aire condicionatSoterraniGaratgeJardíPiscinaTerrassaAscensorVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Ana Queralt

ID de la Propietat: W-02XGBC

Ubicació: Cerdanyola del Vallès, Catalunya

Martinica-Ateneu: L'equilibri perfecte entre llar i ubicació. Descobreixi la tranquil·litat de viure a Martinica-Ateneu i la comoditat de tenir tot al seu abast. Aquest barri t'ofereix un entorn residencial segur i familiar, amb una àmplia varietat de serveis i una excel·lent comunicació amb Barcelona i el Vallès Occidental. Una inversió intel·ligent per a gaudir d'una vida plena! A Martinica-Ateneu es troben tots els serveis necessaris per al dia a dia. El barri compta amb una bona oferta de transport públic, amb diverses línies d'autobús i tren que connecten amb Barcelona i altres ciutats del Vallès Occidental. A més, el barri està envoltat de zones verdes, com el parc de Collserola i el parc de la Riera. Martinica-Ateneu és una zona residencial que s'ha consolidat en els últims anys. El barri compta amb una bona oferta d'habitatges, tant d'obra nova com de segona mà. La inversió en habitatge a Martinica-Ateneu és una aposta segura. Cerdanyola se situa a tan sols 6 km i 15 minuts de Barcelona per autopista i a 23 minuts per Renfe (rodalia). Es troba a més al costat del Parc Natural de la Serra de Collserola a través del qual també s'accedeix a Barcelona per mitjà d'una carretera que serpenteja entre els boscos. Compta amb biblioteques, centres culturals, museu, col·legis, arxiu, parcs, mercats municipals, línies de transport urbà, interurbà i nocturn (autobusos), així com dues estacions de Renfe Rodalia i una de Ferrocarrils de la Generalitat que facilita l'accés a la Universitat Autònoma. En Cerdanyola se situen a més la Universitat Autònoma de Barcelona, el Sincrotón Alba i el Parc Tecnològic del Vallés, que atreuen a estudiants, treballadors i investigadors nacionals i estrangers que contribueixen a crear un cert aire cosmopolita al municipi. Molt ben comunicada amb la veïna Sant Cugat (a 11 minuts) i amb altres grans poblacions de l'àrea metropolitana i de la comarca.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.