Errores comunes que debe evitar al vender su casa

Vender su casa puede ser un proceso complejo, y es crucial evitar los errores más comunes. He aquí algunos errores típicos que cometen los propietarios y cómo evitarlos:

1. Estar presente en las visitas: Aunque es natural querer participar, a los compradores (e incluso a los agentes) les distrae la presencia del propietario durante las visitas. Permita que los compradores potenciales exploren la propiedad sin sentirse observados.

2. Destacar los aspectos positivos del inmueble demasiado tarde: Durante la presentación del anuncio o al preparar la exposición de la propiedad, céntrese en mostrar las características positivas de su casa. Haga hincapié en sus puntos de venta únicos para atraer a posibles compradores.

3. Despersonalizar la vivienda: Cree un ambiente neutro eliminando los objetos personales. Los compradores deben poder imaginarse a sí mismos viviendo en ese espacio. Prepare su casa para sesiones de fotos profesionales y visitas.

4. Mascotas durante las visitas: Las mascotas, especialmente los perros, pueden incomodar a algunas personas. Elimine los olores de los animales y asegúrese de que la vivienda esté libre de mascotas durante las visitas.

5. Eliminación de olores desagradables: Elimine cualquier olor a humedad o moho, especialmente si su propiedad está cerca de la costa. Una casa con olor fresco es más atractiva para los compradores.

6. Color de la pintura interior: Considere la posibilidad de pintar las paredes interiores de blanco. Los colores neutros crean un lienzo limpio para los compradores potenciales. Si no le apetece pintar el exterior, al menos mantenga el jardín y manténgalo ordenado.