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Engel & Völkers Greifswald
+49 3834 391370
W-02VGM9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Maik Austinat
EuV Ostsee GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
15 m²Living area
92 m²Total surface
106 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
2012Energy certificate available
NoEnergy source
Heat pumpDas Schwimmende Ferienhaus befindet sich am schönsten Liegeplatz in der 5-Sterne-Marina von Kröslin mit einmaligem Blick auf den Krösliner See. Umgeben von maritimem Charme, bietet die Marina eine Vielzahl an Annehmlichkeiten sowie verschiedene Hafenaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einrichtungen wie ein Restaurant, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten, ein Spa-Bereich und sogar eine Physiotherapie. Kröslin, eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, erstreckt sich zwischen den Städten Greifswald und Wolgast im Naturpark Insel Usedom. Große Teile der Gemeinde stehen unter Naturschutz, was zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten wie Küstenwanderungen, Waldspaziergänge und Fahrradtouren entlang des Ostseeküstenradwegs bietet. Urlauber schätzen die unberührte Küstenlandschaft, abseits des Massentourismus. Dank des öffentlichen Nahverkehrs und der guten Anbindung an Land- und Bundesstraßen sind umliegende Orte wie Freest oder das Seebad Lubmin gut erreichbar. Ebenso schnell erreichbar sind die lebhaften Universitätsstädte Greifswald und Wolgast, sowie das Tor zur Insel Usedom, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen. Bis zur Autobahn A 20 benötigen Sie ca. 45 min mit dem Auto. In den Sommermonaten verbindet eine kleine Fähre über den Wasserweg Kröslin mit Peenemünde auf der Insel Usedom. Die exklusive Lage des Schwimmenden Hauses in malerischer Umgebung mit maritimem Flair verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis auf dem Wasser.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.