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Engel & Völkers Freiburg
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W-02PUTA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paula Wagner
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
153 m²Condition
GoodConstruction year
2006Energy certificate available
In progressEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
70 kWh/m²aDie Breisgaumetropole Freiburg, mit über 220.000 Einwohnern gehört, dank ihrer geographischen Lage, zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit - und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der ausgezeichneten Universität und dem Universitätsklinikum, ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik. Der Freiburger Stadtteil Vauban entstand auf dem ehemaligen 41 ha großen Kasernengelände der französischen Streitkräfte. In diesem attraktiven und familienfreundlichen Stadtteil werden Bürgerengagement und umweltbewusstes Leben großgeschrieben. So ist die Niedrigenergiebauweise verpflichtend und der Einsatz von Solartechnik ist Standard. Eine Vielzahl an Grünflächen dient als Erholungsorte oder Spielflächen für Kinder. Die Infrastruktur ist so ausgebaut, dass auf ein Auto verzichtet werden kann, mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad lässt sich die Freiburger Altstadt innerhalb weniger Minuten erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote machen den Stadtteil zu einem Ort für ein positives Lebensgefühl.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.