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Engel & Völkers Freiburg
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W-02MSEE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Florian Pietschke
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
145 m²Total surface
165 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
1Construction year
1903Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingDie Breisgaumetropole Freiburg, mit über 230.000 Einwohnern gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der ausgezeichneten Universität und dem Universitätsklinikum, ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik. Der Stadtteil Herdern liegt nördlich der Innenstadt von Freiburg und zählt seit jeher zu den besten Wohnlagen von Freiburg. Herdern ist bestens in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, Straßenbahn und Busanbindung ist in alle Richtungen gegeben. Herdern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs sind verfügbar. Der über die Jahre sehr lebendig gebliebene Herdermer - Dorfplatz bildet das Quartierszentrum und ist sehr beliebt. Fußläufig zur Innenstadt gelegen sind auch alle Ziele per Fahrrad schnell erreichbar. Die verschiedenen Abteilungen der Universität und der Universitätsklinik sind ebenso nah gelegen wie die Katholische Fachhochschule.
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Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.