Get personal advice
Engel & Völkers Braunschweig
+49 531 21369 00
W-02VYQD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Hirte
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Terrace surface
16 m²Living area
133 m²Total surface
139 m²Garages
1Construction year
2012Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
LoopEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
21.1 kWh/m²aDie von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Volkmarode, im Osten von Braunschweig. Volkmarode ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Aldi oder der neue REWE, finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnimmobilie. Eine medizinische Grundversorgung ist sichergestellt, im Stadtteil befinden sich Allgemeinmediziner und Zahnärzte. Weitere Fachärzte und Krankenhäuser sind direkt in Braunschweig vertreten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen. Für die Kleinen unter uns sind Krippen, Kindergärten und die meisten Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. In Braunschweig finden Sie alles, was das Leben interessant und schön macht - viele kulturelle Angebote, das Staatstheater nebst diversen Museen zahlreiche Cafés und Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Auch das sportliche Angebot wird in Braunschweig großgeschrieben. Turn- und Sportvereine laden zu diversen Freizeitaktivitäten wie zum Fußball, Tischtennis oder Badminton ein. Die angrenzenden Riddagshäuser Teiche laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 & A39 in Richtung Berlin / Wolfsburg / Hannover sowie die A36 in Richtung Harz.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.