property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02V1SW – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Alexandra Magaliou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02V1SW
ΔΡΟΣΙΑ, Δροσιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές σπίτι 4 επιπέδων με κήπο στη Ρέα Δροσιάς

Τιμή
850.000 €

Υπνοδωμάτια5
Μπάνια8
Εμβαδόν624 m²
Επιφάνεια οικοπέδου645 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό μείγμα διαχρονικής κομψότητας και μοντέρνου σχεδιασμού σε αυτό το πολυτελές σπίτι τεσσάρων επιπέδων, που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στη Ρέα Δροσιά. Μόλις 12 λεπτά από την Κηφισιά και δίπλα στην Εκάλη, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια γαλήνια θέα στο πράσινο και ανακαινίστηκε σχολαστικά το 2000 με κορυφαία υλικά, ενσωματώνοντας άψογα κλασικά στοιχεία με μια σύγχρονη, ανοιχτή διάταξη. Το κυρίως ισόγειο εκτείνεται σε 193 τ.μ. και διαθέτει ένα εντυπωσιακό διάδρομο, δύο σαλόνια με τζάκι, μια ευρύχωρη τραπεζαρία, μια ανοιχτή βιβλιοθήκη δύο επιπέδων με γραφείο και τζάκι, μια φωτεινή, ευρύχωρη κουζίνα ιδανική για μια μεγάλη οικογένεια και ένα WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος, που καλύπτει 158 τ.μ., περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι το αποκορύφωμα, διαθέτοντας καθιστικό με τζάκι και γκαρνταρόμπα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια ηλιόλουστη βεράντα με εκπληκτική θέα στον κήπο και το βουνό. Το δεύτερο επίπεδο, 117 τ.μ., είναι σχεδιασμένο για ψυχαγωγία με χώρο παιχνιδιού, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο για τους επισκέπτες, μικρή κουζίνα και ακόμη ένα μπάνιο. Το πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο των 281 τ.μ. περιλαμβάνει μια πρόσθετη τραπεζαρία για εορταστικές συγκεντρώσεις, ένα υπνοδωμάτιο υπηρεσίας, πλυντήριο, αποθηκευτικούς χώρους και τέσσερις θέσεις στάθμευσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Περιτριγυρισμένο από όμορφους κήπους και βεράντες, αυτό το γωνιακό οικόπεδο 645 τ.μ. προσφέρει πράσινη, ηλιόλουστη θέα τόσο από το ισόγειο όσο και από τον πρώτο όροφο. Σε άριστη κατάσταση, αυτό το μοναδικό σπίτι δεν απαιτεί ανακαίνιση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κομψότητα, άνεση και ευκολία σε μια τοποθεσία υψηλού κύρους.
Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

8

Εμβαδόν

624 m²

Συνολική επιφάνεια

749 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

645 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

4

Έτος κατασκευής

1987

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

ΔΡΟΣΙΑ: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Δροσιά εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης μέχρι και τους πρώτους λοφίσκους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά των Αθηνών. Είναι φημισμένη σε όλους τους Αθηναίους για τα εύγευστα πεϊνιρλί της, έδεσμα Πολίτικης προέλευσης, αλλά και το ευχάριστο και δροσερό της κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το προσωπικό ύφος της περιοχής, που αναπτύχθηκε με γοργούς ρυθμούς χωρίς να απέχει πλέον μεγάλη απόσταση από το κέντρο των Αθηνών. Η πόλη της Δροσιάς απολαμβάνει εξαίρετης ρυμοτομίας, με φαρδείς και ευθείς δρόμους, που ακολουθούν τα φυσικά σύνορα των δασών, ενώ η ρεματιά της Εκάλης τη διαχωρίζει από την υπερυψωμένη συνοικία της Ρέας. Το σύγχρονο αυτό προάστιο αποτελεί μία από τις πιο καλαίσθητες περιοχές της Αττικής, όπου οι κατοικίες είναι κατά βάση μονοκατοικίες υψηλής αισθητικής, τελευταίας αρχιτεκτονικής και πολυτελούς ύφους. Η Δροσιά καθιερώνεται ως ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, καθώς αστικοποιείται, αλλά με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, σε αντίθεση με τους γειτονικούς της δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά της Δροσιάς είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Η αγορά της εξυπηρετεί και τις γύρω περιοχές καθώς εκτός από τα καταστήματα τροφίμων περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ, τράπεζες, το Δημαρχείο Διονύσου και το ΚΕΠ, ιατρούς, διαφόρων ειδικοτήτων, πλήρες διαγνωστικό κέντρο, συχνή συγκοινωνία προς Άγιο Στέφανο και Κηφισιά καθώς και εύκολη πρόσβαση προς την εθνική οδό. Παράλληλα, σε 20 λεπτά μπορείς να βρεθείς στην παραλία του Μαραθώνα και σε 25 στο λιμάνι της Ραφήνας.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02V1SW – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Alexandra Magaliou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν