Υπέροχη και φιλόξενη κατοικία στη Νέα Σμύρνη

Aυτό το υπέροχο, ήσυχο και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα είναι η ιδανική οικογειακή κατοικία. Στον 2ο όροφο ενός 6όροφου κτιρίου του 2006, που βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, απέναντι από μικρό πάρκο, με θέα και άνοιγμα και από τις δύο προσόψεις, αυτό το άνετο διαμέρισμα των 106 τ.μ. διαθέτει πάρκιν πιλοτής 12 τ.μ και αποθήκη στο υπόγειο. Η φιλόφενη διαρρύθμισή του καθορίζεται από ένα ευάερο χώρο καθιστικού με μεγάλο τζάκι με επένδυση φυσικής πέτρας & ειδικά επεξεργασμένο ξύλο κερασιάς και κρυφό φωτισμό, ενιαίο με την τραπεζαρία και την κουζίνα. Τα ντουλάπια της κουζίνας είναι μασίφ ξύλο κερασιάς με μπρούτζινα πόμολα και συμπληρώνονται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση στον πίσω εξώστη και ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου μπορεί να μετατραπεί σε τρίτη κρεβατοκάμαρα. Το γραφείο χωρίζεται από το καθιστικό με εντυπωσιακή πόρτα από ξύλο και βιτρό και έχει πολυτελή εντοιχισμένη βιβλιοθήκη με ξύλο και επένδυση από ρίζα τριανταφυλλιάς. Με πόρτα, επίσης, από μασίφ ξύλο και βιτρό χωρίζεται το καθιστικό από τα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας και το γραφείο έχουν πρόσβαση στην βεράντα της πρόσοψης με το μεγάλο μπάρμπεκιου. Στο διαμέρισμα έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις τα έτη 2015, 2019 και 2022. Το τελευταίο έτος έγινε ανακαίνιση στα κάγκελα και στη ζαρντινιέρα και σε όλη την πρόσοψη. Το W.C. διαθέτει πέτρινο νιπτήρα με μπρούτζινη βρύση και το λουτρό διπλό μαρμάρινο νιπτήρα και υδρομασάζ. Όλες οι εσωτερικές πόρτες έχουν αντικατασταθεί με ξύλινες από καρυδιά. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα πατώματα ντουσιέ σε όλους τους χώρους εκτός του μπάνιου και του W.C., υποδαπέδια εγκατάσταση σωληνώσεων για τέσσερα κλιματιστικά, ηλεκτρικά ρολά και ηλεκτρικές τέντες, εγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνο & Boiler και θέρμανση με φυσικό αέριο. Ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει να αγοράσει το ακίνητο επιπλωμένο ή μη επιπλωμένο, όπως επίσης και να επιλέξει μεμονωμένα έπιπλα. Τέλος, στο διαμέρισμα είναι εγκατεστημένα 2 κλιματιστικά που κατόπιν συνεννόησης, εάν επιθυμεί μπορεί να τα αγοράσει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, όπως επίσης, και τις εντοιχισμένες γερμανικές ηλεκτρικές συσκευές πενταετούς λειτουργίας σε άριστη κατάσταση. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση