property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TGQC – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Margaret Petropoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TGQC
Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Αφαιρετική Κουλτούρα Z2

Τιμή
425.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν104 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αν σας αρέσει ο μινιμαλισμός και οι αφαιρετικές φόρμες, αλλά, παράλληλα ονειρεύεστε να ζείτε σε μία περιοχή με πληθωρικό χαρακτήρα και επιλογές, τότε αυτό το διαμέρισμα 7ου ορόφου, 104 τ.μ. (κτίριο Α), μόλις 550 μ. από το Πολιτιστικό Πάρκο Στ. Νιάρχος, είναι ό,τι ονειρεύεστε! Ένα διαμέρισμα με χαρακτηριστικά υψηλού επιπέδου διαβίωσης και πολυτέλειας, σε συγκρότημα δύο κτιρίων, όπου εκτός από τον άνετο χώρο του σαλονιού με την open plan κουζίνα βρίσκουμε 3 υπνοδωμάτια -το ένα master με walk-in closet και en-suite μπάνιο- 1 ακόμα μπάνιο και 1 WC. Διαμπερές, φωτεινό, νότιου προσανατολισμού, μπαλκόνι περ.20 τ.μ., που εκτός από την υπέροχη διαρρύθμιση κατασκευάζεται με τις πλέον σύγχρονες μεθόδους και Ενεργειακή κατηγορία Α. Υψηλή αντισεισμικότητα και ποιότητα σκυροδέματος υπερυψηλής αντοχής C30/37 για την προστασία απ΄το μικροκλίμα της θάλασσας που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, θερμοπρόσοψη 10cm, κουφώματα αλουμινίου ή PVC με ενεργειακά κρύσταλλα, ανεξάρτητη αντλία θερμότητας και fan-coils δαπέδου slim για θέρμανση-ψύξη-ζεστό νερό χρήσης και μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση ρεύματος και ενεργειακό τζάκι. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για συναγερμό, προκαλωδίωση για δίκτυο οπτικών ινών (Fiber To The House) και απομακρυσμένης διαχείρισης σπιτιού (smart home). Διαθέτει στο υπόγειο Parking με προκαλωδίωση για φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων και αποθήκη, τα οποία ρευματοδοτούνται από το διαμέρισμα. Παράδοση τέλος '24 - Μάρτιο '25. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

104 m²

Συνολική επιφάνεια

104 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Καλλιθέα: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02TGQC – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Margaret Petropoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ. EVMMC Greece A.E. ΑΦΜ: 801063999 ΓΕΜΗ:148231503000


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν