property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02TNTX – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Georgia Katsi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02TNTX
Ilisia, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Κομψότητα με Θέα

Τιμή
1.650.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν200 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Εάν ονειρευόσασταν ποτέ να ζείτε σε ένα σπίτι γεμάτο φως, με μεγάλα ανοίγματα, αποκλειστική χρήση ταράτσας και μία πισίνα μόνο για εσάς, τότε αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να είναι το επόμενο απόκτημά σας! Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα τοποθετείτε στον 6ο όροφο μιας πολυκατοικίας στην περιοχή των Ιλισίων και η επιφάνεια του είναι 200 τμ συν 40 τμ μπαλκόνια. Το σαλόνι, με η καταπληκτική θέα προς το λόφο του Λυκαβηττού, αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, μια τραπεζαρία και μια κουζίνα open plan, καθώς και ένα WC. Στην ιδιωτική ζώνη του διαμέρισμα, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με δικό τους ιδιωτικά μπάνια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα συνολικής επιφάνειας 47 τμ περιλαμβάνει, επιπλέον walk in closet, σε συνδυασμό με το μπάνιο. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος έχουν πρόσβαση στα μπαλκόνια. Το δάπεδο του διαμερίσματος θα παραδοθεί από ξύλο δρυός και κεραμικά πλακάκια στα μπάνια και περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση. Το σύστημα ψύξης του διαμερίσματος πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού VRV. Ολόκληρο το διαμέρισμα έχει ενεργειακή βαθμολογία Α+ και έχει εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα παρέχει επίσης αποκλειστική πρόσβαση στην ταράτσα των 100 τμ, η οποία περιλαμβάνει μια καταπληκτική πισίνα 16 τμ με 2 θέσεις τζακούζι. Υπάρχουν, επίσης, μπάρμπεκιου και διάφορα καθιστικά καλυμμένα με πέργκολα, ή όχι. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, μία 10,13 τμ κάτω από το pilotis και μία δεύτερη 12,15 τμ στο πρώτο υπόγειο. Η αποθήκη 6 τμ βρίσκεται επίσης στο πρώτο υπόγειο. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, την Αμερικανική Πρεσβεία και το Μέγαρο Μουσικής. Ο σταθμός του Μετρό "Μέγαρο Μουσικής" απέχει μόλις 4 λεπτά με τα πόδια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Επιφάνεια Ταράτσας

40 m²

Εμβαδόν

200 m²

Συνολική επιφάνεια

300 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

2

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Ilisia: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Τα Ιλίσια είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02TNTX – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Georgia Katsi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν