property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02VUZP – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Anna Vasilopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02VUZP
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελής μεζονέτα ισογείου με πισίνα στην Πολιτεία

Τιμή
1.950.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια3
Εμβαδόν244 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αυτή η εκπληκτική ισόγεια μεζονέτα 244 τ.μ. προσφέρει πολυτελή διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, WC με ντουλάπα, ξενώνα με ιδιωτικό μπάνιο, πλυντήριο και δωμάτιο υπηρεσίας. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο παιδικά υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Μια μεγάλη βεράντα παρέχει πρόσβαση στον ιδιωτικό μπροστινό κήπο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος με πισίνα, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια μεγάλη αποθήκη, δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα, ένα σύστημα συναγερμού και ένα έξυπνο οικιακό σύστημα με οθόνες ελέγχου σε όλα τα δωμάτια. Τα πολυτελή μπάνια, τα ξύλινα τελειώματα στα υπνοδωμάτια και οι ντουλάπες και τα ξυλουργικά υψηλής ποιότητας προσθέτουν κομψότητα και εκλέπτυνση. Η ενεργειακή απόδοση εξασφαλίζεται με φωτοβολταϊκά και ηλιακά πάνελ και αντλία θερμότητας, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτή η πολυτελής κατασκευή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για σύγχρονη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Εμβαδόν

244 m²

Συνολική επιφάνεια

244 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02VUZP – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Anna Vasilopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν