Get personal advice
Engel & Völkers
86190300
DNK-6248534 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL ÅRHUS
Engel & Völkers ID : DNK-6248534
Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark
Vejlby Risskov, Aarhus, Central Denmark Region, Denmark
P. O. Pedersens Vej 2, 8200 Aarhus N
Total rent
DKK 55,883
Total surface661 m²
Amenities and special features of this office
Fantastisk storrumskontor i attraktiv, totalt nyrenoveret flerbruger-ejendom med mere end 20 lejere.
Ejendommen, som er arkitekttegnet af Friis og Moltke, har gennemgået en større transformation og modernisering, således at den markante rødstensejendom fremstår yderst præsentabel for kunder og medarbejdere.
Lejemålet er på 573 m2, hvoraf ca. 221 m² omfatter særdeles attraktive fællesarealer. Planløsningen består basalt af et indbydende storrumskontor med, i bogstavelig forstand, højt til loftet. Ganske usædvanligt er loftshøjden på intet mindre end 5 meter, og tillagt det betydelige lysindfald fra de store vinduespartier, er der i lejemålet en fantastisk rumfornemmelse. Indretningen er stilfuld med gennemgående, lyse plankegulve, hvide systemlofter med indbygget belysning og flotte rustikke murstensvægge, der brydes af hvidskurede felter.
Der er mulighed for internt i lejemålet at indrette både mindre kontorer og møderum efter behov.
Ejendommens mere end 20 lejere er medvirkende til et dynamisk og givende arbejdsmiljø, som understøttes af en lang række attraktive fællesområder med faciliteter af høj kvalitet, såsom den fantastisk veldrevne kantine med lune op kolde retter, kaffestationer med kolde sodavand og andre drikkevarer samt snacks samt frisk frugt ad libitum. Herudover har medarbejderne adgang til fælles fitness, spillerum med bordtennis, udendørs padelbane, grønne arealer og hyggelige atriumgårde. Ejendommen rummer desuden 2 møde/konferencerum til fælles anvendelse.
Kantineordningen drives på non-profit basis og koster i øjeblikket 100 kr. pr. person pr. dag ekskl. moms. Det er et krav, at alle lejere samt disses medarbejdere indgår i ordningen.
Ejendommen har eget rengøringspersonale, der dagligt sikrer en høj rengøringsstandard i ejendommen. Udgiftern hertil fordeles ud på lejerne forholdsmæssigt baseret på lejet areal. Den årlige aconto udgift for rengøring af
kernelejemålet er 74.300 kr. ekskl. moms.
Der er umiddelbart foran lejemålet adgang til 200 fælles vederlagsfri parkeringspladser for såvel virksomhedens kunder og medarbejdere.
Kontakt Andreas Ipsen for besigtigelse og nærmere information.
Tel. 44 12 77 21
Ejendommen, som er arkitekttegnet af Friis og Moltke, har gennemgået en større transformation og modernisering, således at den markante rødstensejendom fremstår yderst præsentabel for kunder og medarbejdere.
Lejemålet er på 573 m2, hvoraf ca. 221 m² omfatter særdeles attraktive fællesarealer. Planløsningen består basalt af et indbydende storrumskontor med, i bogstavelig forstand, højt til loftet. Ganske usædvanligt er loftshøjden på intet mindre end 5 meter, og tillagt det betydelige lysindfald fra de store vinduespartier, er der i lejemålet en fantastisk rumfornemmelse. Indretningen er stilfuld med gennemgående, lyse plankegulve, hvide systemlofter med indbygget belysning og flotte rustikke murstensvægge, der brydes af hvidskurede felter.
Der er mulighed for internt i lejemålet at indrette både mindre kontorer og møderum efter behov.
Ejendommens mere end 20 lejere er medvirkende til et dynamisk og givende arbejdsmiljø, som understøttes af en lang række attraktive fællesområder med faciliteter af høj kvalitet, såsom den fantastisk veldrevne kantine med lune op kolde retter, kaffestationer med kolde sodavand og andre drikkevarer samt snacks samt frisk frugt ad libitum. Herudover har medarbejderne adgang til fælles fitness, spillerum med bordtennis, udendørs padelbane, grønne arealer og hyggelige atriumgårde. Ejendommen rummer desuden 2 møde/konferencerum til fælles anvendelse.
Kantineordningen drives på non-profit basis og koster i øjeblikket 100 kr. pr. person pr. dag ekskl. moms. Det er et krav, at alle lejere samt disses medarbejdere indgår i ordningen.
Ejendommen har eget rengøringspersonale, der dagligt sikrer en høj rengøringsstandard i ejendommen. Udgiftern hertil fordeles ud på lejerne forholdsmæssigt baseret på lejet areal. Den årlige aconto udgift for rengøring af
kernelejemålet er 74.300 kr. ekskl. moms.
Der er umiddelbart foran lejemålet adgang til 200 fælles vederlagsfri parkeringspladser for såvel virksomhedens kunder og medarbejdere.
Kontakt Andreas Ipsen for besigtigelse og nærmere information.
Tel. 44 12 77 21
Property typeOffice
Total surface
661 m²