Gjellerupvej 84, 8230 Åbyhøj

På Gjellerupvej 84 i Åbyhøj tæt på Aarhus C udbydes nu regulært lagerlejemål på 1.112 m² med tilhørende kontor/administration.

Lejemålet omfatter et lyst og indbydende lagerareal på ca. 1.000 m² med fremragende naturligt lysindfald fra de mange ovenlysvinduer i shedtaget. Lejemålet egner sig ideelt til både lagerdrift, lettere produktion eller etablering af showroom, og byder samtidig på mulighed for at skabe et råt og kreativt arbejdsmiljø - oplagt til en bred vifte af erhvervsformål.

Lageret er forsynet med betongulv, troldtektlofter for god akustik og opvarmes via kalorifere blæsere. Der er adgang til lageret via to porte - én i niveau og én med rampetilkørsel, hvilket sikrer fleksibel varemodtagelse og logistik.

Lejemålet inkluderer desuden et præsentabelt kontorafsnit med egen hovedindgang samt intern adgang til lageret. Kontorindretningen består aktuelt af to kontorer/møderum, køkken med spiseplads, toilet samt teknikrum. Planløsningen er opført med lette vægge og kan tilpasses efter lejers behov.

Til lejemålet hører desuden egen befæstet udendørs areal på ca. 600 m² med mulighed for oplag og parkering.

Ejendommen er beliggende i et bynært og eftertragtet erhvervsområde i Åbyhøj - tæt på indfaldsveje, Ring 2 og det overordnede motorvejsnet. Der er ca. 1 km til nærmeste motorvejstilkørsel og blot ca. 10 minutter til Aarhus C, hvilket sikrer en særdeles god infrastruktur og tilgængelighed.

Ved spørgsmål eller ønske om fremvisning, kontakt venligst Andreas Ipsen på tlf. 44 12 77 21.