**RESERVIERT**DÜW-Grethen: Geschmackvoll modernisiertes EFH (2015) mit großer Doppelgarage in gesuchter Lage!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im beliebten Ortsteil Grethen in strategisch guter Lage erbaut. Im Jahr 2015 wurden grundlegende Renovierungen durchgeführt wie die Modernisierung des Badezimmers, der Wohnräume und insbesondere die Neueindeckung des Daches. Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man vom Eingangsflur in die zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC eine kleine Nische für Vorräte und die freundlich gestaltete Wohnküche. Von hier hat man einen Ausgang auf den rückseitigen Hang, der zum darüber liegenden Naturschutzgebiet gehört. Durch eine Glas-Schiebetür kann das lichtdurchflutete Wohnzimmer zur Küche geschlossen werden. Besonders charmant wirkt der Bodenbelag mit zeitlosem Schiffsgrätparkett. Im hinteren Bereich wurde ein kleines Büro eingerichtet, das durch eine Schallschutzwand und –tür optimale Bedingungen für Home-Office bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates Wc und ein Bad mit Wanne und großer Dusche. Auch hier gibt es einen Ausgang zum Gartenhang. Neben dem Hauseingang auf der linken Seite bietet sich die vorhandene Wohnfläche durch einen Anbau zu ergänzen. Auf der rechten Seite bietet die geräumige Doppelgarage umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner guten strategischen Lage und der Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist diese Immobilie ein interessantes Angebot mit viel Potential im beliebten Wohnort Bad Dürkheim.