Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02TI0O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
22Schlafzimmer
12Badezimmer
13Wohnfläche
861 m²Gesamtfläche
1.085 m²Grundstücksfläche
5.500 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
1903Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisMenaggio ist eines der faszinierendsten Städtchen am Comer See, bekannt für die wunderschöne Aussicht, die sich von hier aus auf den See in Richtung Bellagio und die Veltlin-Bergkette am gegenüberliegenden Ufer bietet. Menaggio liegt an der Westküste in zentraler Lage mit Blick auf den Schnittpunkt der Seearme, die zusammenlaufen und das charakteristische umgekehrte Y bilden. Seit 1800 hat das touristische Interesse der Urlauber in der Region zur Entstehung wunderbarer Hotels wie dem Grand Hotel Victoria und luxuriöser Villen geführt, wie die Villa Vigoni, Sitz der italienisch-deutschen Kulturstiftung. Der Menaggio Golf Club ist einer der ältesten Clubs in Europa. Der Hauptplatz liegt im Zentrum des Städtchens, nur einen Steinwurf von der herrlichen Seepromenade entfernt in der Nähe eleganter Restaurants und Bars. Der Rest des Städtchens, das insgesamt rund 3200 Einwohner hat, erstreckt sich auf die Ortsteile Croce, Loveno und Nobiallo. Der See bietet unzählige Möglichkeiten für Wassersport-Liebhaber, während das Hinterland zu Spaziergängen, Trekking- und Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como ist ca. 37 km entfernt und in ca. einer halben Stunde erreichbar. Die Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist ca. 83 km (ca. eineinhalb Stunden mit dem Auto) entfernt. Lugano und sein Regionalflughafen sind ca. eine 30-minütige Autofahrt entfernt, während die berühmtesten Skigebiete des Veltlins und des Schweizer Kantons Graubünden je nach Reiseziel in etwa zwei bis drei Stunden mit dem Auto erreichbar sind.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.