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W-02VD80 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Martina Schlömer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
240 m²Grundstücksfläche
314 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
2003Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
110.2 kWh/m²aDer beliebte Stadtteil Heisingen bietet mit dörflichem Charme eine intakte Infrastruktur und bietet gerade für Familien eine behütete Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie im fußläufig zu erreichenden Ortskern. Es bestehen gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen (ÖPNV) neben guten Verkehrsanbindungen in das gesamte Ruhrgebiet. Besonders reizvoll ist dieser Stadtteil durch die umliegenden und in unmittelbarer Nähe liegenden Naturschutz- und Naherholungsgebiete Baldeneysee, Schellenberger Wald oder das Vogel-Schutzgebiet "Heisinger Aue".
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.