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Engel & Völkers Perugia

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W-02SBES – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02SBES

Colle San Paolo, Umbrien, Italien

Typisches Bauernhaus auf dem Lande

Preis

318.000 €

Schlafzimmer7

Badezimmer5

Gesamtfläche400 m²

Grundstücksfläche2.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Ein umbrisches Bauernhaus, das Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert wurde, wobei die äußere Struktur aus Stein und Ziegeln erhalten blieb. Es hat eine Fläche von etwa 400 Quadratmetern und ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen eigenen Eingang haben, aber gleichzeitig miteinander verbunden werden können. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer mit einem erhöhten Balkon, ein kleines Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool und das andere mit Dusche). Die zweite Wohnung hat einen Eingang durch eine externe Loggia, im ersten Stock, und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, zwei Doppelzimmern mit Balkon, Arbeitszimmer und Bad. Die dritte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen; im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer; eine interne Treppe aus Holz und Schmiedeeisen führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Anwesen ist von einem etwa 2.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben. Der Grillplatz mit einem antiken Holzofen lädt zu entspannten Tagen im Freien ein. Außerdem gibt es im Untergeschoss eine Garage von ca. 70 qm und eine Pergola, die als Schuppen und/oder Pavillon genutzt werden kann. Das Haus ist in einem guten Zustand und bedarf nur geringer Modernisierungsarbeiten.

Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Klimaanlage

Balkon

Garten

Veranda

Colle San Paolo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Bauernhaus befindet sich in der Gegend von Colle San Paolo, einem kleinen Dorf in den Hügeln des Trasimeno. Die Lage bietet einen weiten Blick über die Landschaft und absolute Ruhe. Die nächstgelegenen Dienstleistungen sind in Tavernelle, ca. 3 km entfernt. Von Panicale, einem der schönsten Dörfer Italiens, sind es ca. 12 km. Perugia ist ca. 25 km entfernt, Città della Pieve 21 km und Fabro ca. 27 km, wo sich die Mautstelle Rom-Florenz befindet. Der Bahnhof von Chiusi-Chianciano Terme ist etwa 30 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 55 km, Rom-Fiumicino 190 km. In der Nähe befinden sich Kunststädte wie Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Montepulciano, Arezzo und Siena.

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