- Gute ÖPNV-Anbindung
- Gepflegtes Büroareal
- Junges Baujahr
- Namhafte Nachbarschaft
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Klimatisierte EDV-Räume
- CAT 7-Verkabelung
- Flexible Raumaufteilung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Freisprechanlage
- Teppichboden
- Behindertengerechte WC-Einheiten
- Postannahmestelle / Anlieferung
- Fahrradabstellmöglichkeiten
Parkplatzsituation:
Für den Gebäudeteil A stehen derzeit 16 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Des weiteren stehen für Gebäudeteil D 29 Stellplätze bereit. Die Stellplatzmiete beläuft sich jeweils auf 40,00 €.
Kaution:
Auf Anfrage.
Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die hier angebotenen Büroräume verteilen sich mit insgesamt ca. 1.698,00 m² auf 4 Büroflächen in einem Büropark. Jene verteilen sich im Gebäudeteil A auf ca. 409,00 m² und ca. 252,00 m². Des weiteren im Gebäudeteil D auf ca. 800,00 m² sowie ca. 237,00 m². Die Büroeinheiten sind ebenfalls über einen Personenaufzug zugänglich und verfügen jeweils über behindertengerechte WC-Einheiten.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
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