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OI-DBN-EV531026_3_G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Vermietung Team
3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Bürofläche
1.303 m²Gesamtfläche
1.303 m²Energieausweis vorhanden
NeinDas Objekt befindet sich in dem für Bürolagen beliebten und nachgefragten Ortsteil Gronau, unmittelbar angrenzend an die Südstadt. Zahlreiche Unternehmen haben hier neben Behörden des Bundes und den Vereinten Nationen ihren Sitz. Zudem prägt die Museumsmeile mit ihren kulturellen Einrichtungen maßgeblich das Straßenbild. Innerhalb Gronaus stellt die Adenauerallee die Hauptverkehrsachse dar. Über sie ist eine Anbindung an die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gegeben, auch die wichtigen Autobahnanschlüsse wie z. B. die A 562, A 565 und A 59 sind schnell erreicht. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bahnlinien (16, 63, 66, 67 und 68) gegeben. Die unmittelbare Nähe zum Rhein rundet das stimmige Gesamtbild ab.
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