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Engel & Völkers Sevilla MMC

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W-02WDSE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alejandra Sanchez de la Vega

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Website

Engel & Völkers ID : W-02WDSE

Casco Antiguo, Sevilla, Andalusien, Spanien

Historische Eleganz mit modernen Akzenten: Renoviertes Haus mit hohen Gewölbedecken im Zentrum von Sevilla

Preis

1.150.000 €

Schlafzimmer6

Badezimmer5

Gesamtfläche339 m²

Grundstücksfläche138 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen des historischen Zentrums von Sevilla steht ein Haus, das dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2008 den Charme der Vergangenheit perfekt mit dem Komfort der Gegenwart verbindet. Dieses einzigartige Haus bewahrt die Essenz der sevillanischen Architektur mit seinen originalen freigelegten Wänden, gewölbten Decken und Holzbalken, Elemente, die Sie in eine andere Zeit versetzen. Das Erdgeschoss ist mit einem bezaubernden Terrakottaboden ausgestattet, während die oberen Stockwerke mit altem Marmor verziert sind, was ihnen eine elegante Raffinesse verleiht. Zwei offene, nach Süden ausgerichtete Höfe durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für eine einladende und helle Atmosphäre im ganzen Haus. Die Innenaufteilung ist praktisch und elegant: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großes Wohnzimmer von 40 Quadratmetern, das sich ideal für Besprechungen eignet und mit einem Gaskamin ausgestattet ist, der für Wärme und Komfort sorgt. Die Küche, die derzeit vom Wohnzimmer abgetrennt ist, ist modern und funktional, könnte aber umgestaltet werden, um beide Räume zusammenzulegen und eine einzige, modernere und geräumigere Umgebung zu schaffen. Auf der ersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, eines davon mit Ankleidezimmer und das andere mit Einbauschränken. Diese Etage verfügt auch über eine große Terrasse, die einen perfekten Platz im Freien bietet, um das sevillanische Klima zu genießen, mit Zugang zu einer oberen Terrasse mit Panoramablick. Das Haus verfügt außerdem über einen Garagenplatz für ein Auto, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Der Geschmack des typisch sevillanischen Hauses wird durch Details wie die Balkone und die hölzernen Fensterläden beibehalten, die ihm einen unverwechselbaren und traditionellen Touch verleihen. Darüber hinaus ist das Haus mit Heizkörpern sowie Warm- und Kaltwassersplits ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit einen optimalen Wärmekomfort gewährleisten. Bei der Gesamtrenovierung im Jahr 2008 ist es gelungen, ein Gleichgewicht zwischen der Erhaltung historischer Elemente und dem Einbau moderner Annehmlichkeiten zu schaffen, so dass ein Haus entstanden ist, das die Vergangenheit ehrt, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Diese einzigartige Kombination macht dieses Haus zu einem echten Juwel im Herzen von Sevilla.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

45 m²

Gesamtfläche

339 m²

Grundstücksfläche

138 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ausstattung

Klimaanlage

Balkon

Garage

Veranda

Terrasse

Casco Antiguo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Haus befindet sich im Viertel San Lorenzo, einem der emblematischsten und authentischsten Stadtteile Sevillas. Es befindet sich im Herzen der Altstadt und ist für seine traditionelle Atmosphäre und seinen malerischen Charme bekannt. Das Viertel San Lorenzo bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur, Tradition und sevillanischem Alltagsleben. Seine engen, gepflasterten Gassen, gemütlichen Plätze und die Gastfreundschaft seiner Bewohner machen es zu einem einzigartigen Ort. Vom Haus aus können Sie die Basilika San Lorenzo sehen, das wichtigste Bauwerk des Viertels, das sich auf dem gleichnamigen Platz befindet, der das Herz des Viertels bildet. In den Straßen des Viertels gibt es eine große Auswahl an gastronomischen Köstlichkeiten, mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und Tavernen, in denen man alles von traditionellen Tapas bis hin zu aufwendigeren Gerichten genießen kann. Es ist eine Enklave der Stadt, in der man eine kulturelle und künstlerische Atmosphäre atmen kann. Durch die Nähe zur Alameda de Hércules und anderen kulturellen Bereichen ist das Viertel das ganze Jahr über voll von kulturellen Aktivitäten, Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals. Darüber hinaus wird die Karwoche in diesem Viertel mit großer Begeisterung erlebt, da viele Bruderschaften ihren Sitz in den Kapellen, Pfarreien und Tempeln des Viertels haben. In San Lorenzo stehen den Bewohnern Dienstleistungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um ihre Bedürfnisse zu befriedigen: Es gibt mehrere Supermärkte (Día, Más, Mercadona), Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Geschäften (El Corte Inglés ist nur fünf Gehminuten entfernt). In der Nähe des Viertels gibt es Gesundheitszentren, Kliniken, Fitnessstudios, Sportzentren, Kinos, Kindergärten und mehrere Schulen (öffentliche, Charterschulen und das private Colegio Internacional San Francisco de Paula). Der Fluss und die Isla de la Cartuja sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten die Möglichkeit für angenehme Spaziergänge direkt vor der Haustür. San Lorenzo verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Der Bahnhof Santa Justa ist mit dem Bus oder Taxi in 15-20 Minuten zu erreichen, der Flughafen Sevilla-San Pablo in 25-30 Minuten, und die Universitätskliniken Virgen Macarena und Virgen del Rocío sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt. Auch mit dem Auto ist es sehr leicht zu erreichen, sowohl über die SE-30 als auch über die Brücke Quinto Centenario. Kurzum, das Leben im Barrio de San Lorenzo bietet die perfekte Kombination aus Tradition, Komfort, Zugänglichkeit und einem reichen kulturellen Leben, was es zu einem sehr attraktiven Ort zum Leben in Sevilla macht.