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W-02W5YD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Swetlana Welk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Horn-Lehe, Bremen, Deutschland
Gemütliche Dachgeschosswohnung in schöner Lage nahe der Bremer Universität
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
60 m²Gesamtfläche
68 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
112.3 kWh/m²aHorn-Lehe : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Bremer Stadtteil Horn ist durch den Rhododendronpark mit seinem botanischen Garten (Botanika) und Restaurant / Café überregional bekannt und wird sehr gern auch als Erholungsort von Spaziergängern, Joggern und durch zahlreiche Spielplätze auch von Familien mit Kindern gern besucht. Die Wohnung ist unweit der Leher Heerstraße und dem Mühlenviertel gelegen. Hier finden sich zahlreiche Einzelhandels-geschäfte und Supermärkte. Auch Ärzte und Banken haben sich hier niedergelassen. Eine super Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Buslinie 20 und den Straßenbahnen Linie 4 und 5 ist ebenfalls gegeben. Innerhalb von 15 bis 20 Minuten ist die Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof erreicht. Die Universität ist auch problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Horner-Bad ist zu Fuß nur 4 Minuten entfernt. Selbstverständlich befinden sich auch Kindergärten und Schulen vor Ort. Das Gymnasium Horn ist in unmittelbarer Nähe.
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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.