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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
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W-02VM02 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gesa Janssen
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
82 m²Gesamtfläche
95 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
157.41 kWh/m²aIm alten Dorf von Osterholz, nur ca. 8 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich hier eine charmante Wohnbebauung - umgeben von schön gestalteten Gärten und beeindruckenden Parkanlagen des Osterholzer Friedhofs. Der östliche Stadtteil 'Alt-Osterholz' wirkt immer noch dörflich vertraut, da sich neben moderner Wohnbebauung auch heute noch alte Bauernhöfe, z.T. unter Denkmalschutz, finden lassen. Trotz der absolut ruhigen und auserwählten Lage, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des tägliches Bedarfs als auch der bekannte Bremer Weserpark zum Shoppen in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist das Angebot an Kindergärten und Schulen vielfältig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Autobahnzubringer zur A27 ist zügig gegeben.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.