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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
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W-02VTQJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Deniz Camlik
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
63 m²Zustand
GutBaujahr
1952Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
156.4 kWh/m²aDie Wittelsbacherallee in Frankfurt am Main liegt im Stadtteil Bornheim und ist eine der zentralen Achsen des Stadtteils. Sie bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung aus. Mit den Straßenbahnlinien 14 und 18 sowie mehreren Buslinien ist die Gegend bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestelle ist zu Fuß innerhalb von zwei Minuten zu erreichen. In den umliegenden Straßen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Die Gastronomieszene bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für Erholung und Freizeit bietet sich der nahegelegene Günthersburgpark an, der zu den beliebtesten Grünanlagen der Stadt zählt. Hier gibt es weitläufige Wiesen, Spielplätze und Möglichkeiten zum Joggen oder Spazierengehen. Auch der Zoo Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu spannenden Ausflügen ein. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Gegend auch für Familien sehr attraktiv macht. Die Umgebung bietet ein breites kulturelles Angebot mit zahlreichen Theatern, Museen und Kinos. Zudem sind das bekannte Berger Kino und die beliebte Berger Straße, mit ihrem bunten Mix aus Geschäften und Lokalen, gut erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.