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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
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W-02VEJQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elke Schütz
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
145 m²Gesamtfläche
188 m²Grundstücksfläche
1.870 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1998Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
36.27 kWh/m²aGetrennt durch das Königsmoor liegt Oyten im Osten vor den Toren Bremens. Eingebettet zwischen freistehenden Einfamilienhäusern und einer naturnahen Landschaft steht diese perfekte Immobilie auf einem großartigen Grundstück mit freiem Blick in die Ferne. Die Gemeinde Oyten verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, diversen Sportvereinen, Kindergärten sowie Grund- und Realschulen. Eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch gut ausgebaute Straßennetze gegeben. Auch die A27 bzw. A1 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch den nahegelegenen Bahnhof in Sagehorn ist für Pendler eine bequeme, direkte Anbindung an den Bremer bzw. Hamburger Hauptbahnhof garantiert. Der berühmte Künstlerort Fischerhude sowie das bekannte Einkaufszentrum Dodenhof sind nur wenige Kilometer entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.