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Engel & Völkers Lugano

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W-02QR81 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02QR81
Sagno, Breggia, Tessin, Schweiz

Amphitheater mit herrlichem Panoramablick

Preis
1.390.000 CHF

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche471 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt mit nur 8 Einheiten an, die jeweils auf eigenem Grundstück stehen. Die geräumigen Häuser in Block B sind auf 3 Ebenen verteilt. Der Zugang zum Haus erfolgt über den höchsten Teil, wo sich unter einem Vordach Parkplätze für 2/3 Autos befinden. Über die Treppe gelangt man in den hellen Wohnbereich mit offener Küche, Abstellraum und Gästebad. Sowohl das Wohnzimmer mit Essbereich als auch die Küche haben Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Panoramablick. Der Schlafbereich im 1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen. Der 2. Stock besteht aus einem 44 m2 großen beheizten Multifunktionsraum mit Zugang zum Garten und einem Technikraum. Der Multifunktionsraum ist für die Einrichtung eines Badezimmers, einer Waschküche usw. vorbereitet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

50 m²

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

471 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

2022
Ausstattung
Garten
Terrasse

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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