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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02UM29 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
150 m²Gesamtfläche
190 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisCernobbio liegt am Westufer des Comer Sees und ist besonders berühmt für das Grand Hotel Villa d’Este, das nur 100 m von der Wohnung entfernt ist. Ganz in der Nähe befindet sich auch die Villa Erba, die sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Ausstellungs- und Kongresszentrum entwickelt hat. Die Comer Schifffahrtslinien verbinden Cernobbio mit allen wichtigen Orten am Seeufer, während die Provinzhauptstadt Como und der internationale Bahnhof Como San Giovanni mit dem städtischen Bus erreichbar sind. Der Ort ist von der Schweiz aus einfach zu erreichen: Der Grenzübergang Chiasso ist nur ca. 3 km entfernt, während die Autobahn Mailand-Lugano (Ausfahrt Como Lago) nur 1 km entfernt ist.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.