Potenzial in bester Lage

In guter Lage der nördlichen Gartenstadt besticht dieses außergewöhnliche Objekt durch seinen klassischen Stil und das schwer einsehbare Grundstück, das von altem Baumbestand umgeben ist. Die perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßen Aufteilung macht diese Immobilie einzigartig. Die Immobilie verfügt über zahlreiche originale Einbauten, einen gut erhaltenen Parkettboden sowie das Treppenhaus und die Holztüren aus dem Ursprungsjahr, die alle in gutem Zustand sind. Diese Details verleihen dem Haus eine besondere Note und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Hohe Decken und großzügige Grundrisse bieten viel Freiraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungen. Ob als stilvolles Einfamilienhaus oder als repräsentative Geschäftsadresse – die Möglichkeiten sind vielfältig. Vom offenen Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Gartenterrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Diese Terrasse ist ideal für entspannte Sommerabende und gemütliche Grillfeste mit Freunden und Familie. Zudem bietet eine zusätzliche Terrasse im hinteren Teil des Gartens einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abendstunden. Das für das Baujahr typische Treppenhaus führt Sie zu zwei weiteren abgeschlossenen Wohneinheiten in den oberen Etagen. Diese zusätzlichen Wohnräume bieten Flexibilität und können je nach Bedarf genutzt werden. Im Dachgeschoss finden Sie zudem zwei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Sie befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen und dem besonderen Flair dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Objekt näher vorzustellen!