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Engel & Völkers Varese
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W-02W2D6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Galeron, Lombardei, Italien
Esclusive und elegante Designer-Penthouse
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
3Terrassenoberfläche
10 m²Wohnfläche
200 m²Gesamtfläche
200 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
293.1 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisGaleron : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Gallarate ist eine Gemeinde in der Provinz Varese und mit etwa 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Sie liegt im unteren Varesotto, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf größtenteils flachem Gelände, das im Norden von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird. Das Klima ist mild. Dank ihrer strategischen Lage, die sie mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat sich Gallarate im Laufe der Zeit zu einem zunehmend wichtigen Handels- und Dienstleistungszentrum entwickelt und ist zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz geworden. Darüber hinaus bieten die Hauptverkehrsadern eine einfache Anbindung von Gallarate zum Lago Maggiore. Innerhalb von nur zwei Stunden mit dem Auto erreicht man beliebte Touristenorte in den Bergen und am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure. Die Pedemontana-Straße führt schließlich zum Comer See.
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Varese
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.