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OI-DMA-38224 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Würzner Niklas
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
Wohnfläche
530 m²Gesamtfläche
640 m²Grundstücksfläche
562 m²Energieausweis vorhanden
NeinAls eines der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – eine der größten industriellen Ballungsräume in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg mit rund 160.000 Einwohnern von einem besonders hohen Anteil junger Akademiker und hoch qualifizierter Fachkräfte. Kirchheim ist mit ca. 1.500 Hektar Gesamtfläche der größte Stadtteil von Heidelberg. Kein anderer Stadtteil hat sich in den letzten Jahren so dynamisch entwickelt wie Kirchheim mit seinen knapp 15.800 Einwohnern. Insbesondere für Familien wurde Kirchheim in kürzerer Vergangenheit immer beliebter. Der Anteil an Familien insbesondere mit Kleinkindern ist über-durchschnittlich. Kirchheim ist geprägt von einem regen Vereinsleben und zählt zu den Stadtteilen mit einer ausgeglichenen Sozialstruktur. Mit dem Abzug der Amerikaner in 2014 erlebte Kirchheim mit den frei gewordenen Konversionsflächen einen enormen Aufschwung. Seit 2017 wächst der Heidelberger Innovation Park (hip) auf der rund 15 Hektar großen Fläche der ehemaligen Patton Baracks. Die Eröffnung der multifunktionalen Großsporthalle SNP Dome an der Speyrer Straße im hip 2021 bietet ein neues Zuhause für den Breiten- und Spitzensport.
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