Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02VKXC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Swetlana Welk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
122 m²Gesamtfläche
126 m²Zustand
GutBaujahr
1902Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
74.6 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese Wohnung befindet sich im gefragten Wachmannquatier im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Diese begehrte Wohnlage garantiert zentrales und innenstadtnahes Wohnen, ohne auf Grünanlagen und Ruhe verzichten zu müssen. Im denkmalgeschützten Bürgerpark, finden Sie Erholung in der Natur und ein vielseitiges Freizeitangebot wie z.B. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, verschiedene Spielplätze sorgen für Abwechslung und es gibt auch eine Minigolfanlage und ein Bootsverleih auf dem Emmasee. Durch die optimale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark / Universität gehört Schwachhausen zum beliebtesten Stadtteil Bremens. Die Einkaufsmeile in der Wachmannstraße liegt direkt vor der Haustür mit einem Supermarkt, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte mit alltäglichen und exklusiven Angeboten. Zudem sind viele Fachärzte in Schwachhausen angesiedelt und auch das Krankenhaus „St.-Joseph-Stift“ liegt in direkter Erreichbarkeit. Mit mehreren Grundschulen und zwei Gymnasien ist dieser Stadtteil gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es unweit eine Privatschule, ISB Internationale Schule Bremen. Die Straßenbahnlinien 6 und 8 fahren in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Universität.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Wachmannstr. 105, 28209, Bremen
+49 421 16 82 50
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.