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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02VDML – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jessica Paul

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VDML
Mitte, Berlin, Deutschland

Willkommen in der schönsten Straße von Berlins historischer Mitte

Preis
1.050.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche81 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem ausgesprochen sorgfältig und aufwendig sanierten Gebäudeensemble vis-à-vis der schmucken Sophienkirche mit ihrem malerischen Kirchhof befindet sich das hier angebotene Kleinod. Es ist im ersten Stock des Vorderhauses gelegen und besticht mit einem durchdachten Grundriss und hervorragender Ausstattung. Der Wohnbereich orientiert sich Richtung Südwesten, wenn Sie hier den Kopf ein wenig wenden, können Sie sogar einen Blick auf den barocken Turm der Sophienkirche erhaschen. Im sogenannten Berliner Zimmer ist seit der Sanierung die hochwertige Einbauküche untergebracht, die noch genügend Platz für einen schönen Essbereich bietet. Von hier aus ist auch eine kleine, geschützte Loggia zu begehen, die zum liebevoll angelegten Hofgarten ausgerichtet ist. Das geräumige Schlafzimmer ist, ebenso wie alle anderen Räume, mit hochwertigem Fischgrätparkett schwellenlos ausgelegt. Auch das Bad ist mit sandfarbenen, großformatigen Fliesen zeitlos elegant. Eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne sorgen für Komfort. Hier bleiben keine Wünsche an ein urbanes und dennoch ruhiges Wohnen in einem luxuriösen Ambiente offen. Ausstattung: • Hochwertiges Eichenparkett geölt, im Fischgrätverband verlegt • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen unterstreichen den historischen Altbaucharme • Großzügige Wohnküche • Stuckelemente an den Decken • Liebevoll aufgearbeitete Altbaudetails • Flügeltüren und Kassettentüren mit eleganten Messingbeschlägen •Fensteroliven aus Messing • Luxuriöse Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte • Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und aschmaschinenanschluss • Maßgefertigter Einbauschrank im Flur • Loggia zum ruhigen und liebevoll gestalteten Innenhof • Aufzug • Kellerabteil • Videogegensprechanlage • Fahrradstellplätze im Innenhof
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

81 m²

Baujahr

1850
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

53 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eine ganz besondere charmante Atmosphäre strahlt das direkt an das bekannte Scheunenviertel angrenzende Gebiet der Spandauer Vorstadt aus. Mitten im historischen Zentrum Berlins bezaubern die kleinen Gassen mit nahezu französischem Flair und einer entspannten Gelassenheit. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: Exquisite Restaurants, angesagte Bars und hippe Cafés, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Kunst- und Kulturfans machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, zu den nahegelegenen Theatern oder besuchen eine der vielen Galerien. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend in den kleinen Seitenstraßen ebenso wie auf der Friedrichstraße und auf dem Prachtboulevard Unter den Linden. Darüber hinaus lockt das neu entstandene Quartier Am Tacheles mit vielfältigen Wellness- und Lifestyle-Konzepten wie Yoga Studio, Beauty Bar, einer namhaften Fotogalerie und neuen Restaurants von Bistro bis Haute Cuisine. Und wenn es in andere Stadtteile gehen soll, befinden sich die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße oder Oranienburger Tor und die S-Bahnstation Hackescher Markt in fußläufiger Entfernung. Von hier ist der Hauptbahnhof schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht! Dennoch können Sie sich dem lebhaften Trubel der Großstadt entziehen und die zeitlose Eleganz Ihres persönlichen Ruhepols in historischer Umgebung genießen.

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Courtagepassus

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