Komfortables Wohnambiente in naturverbundener Lage

Dieses mediterran anmutende Einfamilienhaus in Königswinter Berghausen aus dem Jahr 2006 bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Von der Straßenseite wirkt der Baukörper flach und durch die geschickte Bepflanzung erhalten Sie auf den ersten Blick wenig Einblick in das Gebäude. Von der Gartenseite ist das Objekt zweigeschossig, mit Ostbalkon und Weitblick ins Grüne. An das Grundstück grenzt linker Hand ein Nachbargebäude, sonst befinden sich ringsum grüne Wiesen, Felder und Wälder. Der umlaufende Dachüberstand und die überdachte Terrasse, gestützt von mit Mosaiksteinen verzierten Säulen, unterstreichen den Charakter des Hauses. Der Hauseingang befindet sich an der Ostseite des Gebäudes. Sie betreten das Haus durch eine Glastür und gelangen in eine große offene Diele. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume und ein Duschbad. Durch die geschickte Planung ergeben die Räumlichkeiten ein potenzielles Gäste-Appartement. Die große Küche mit Einbauküche und Theke ist ebenso funktional wie gemütlich gestaltet. Die große Schiebetür ist die Verbindung zum Essbereich, der sich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in den professionell angelegten Garten mit Palme und diversen blühenden sowie immergrünen Pflanzen. Auf dem überdachten Freisitz sowie in dem gläsernem Gartenhaus lässt es sich je nach Jahreszeit wunderbar verweilen und die Natur genießen. In der kalten Jahreszeit sorgt der halbrunde Kamin im Wohnzimmer für wohltuende Wärme und die angrenzende kleine Bibliothek verspricht gemütliche Lesestunden. Von der Diele aus gelangen Sie durch einen praktischen Vorratsraum auf dem schnellsten Weg durch die Hintertür in die Doppelgarage mit Wallbox, dem Heizungs- und Abstellraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein komfortables Ankleidezimmer, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und moderne Standards. Beheizt wird das Objekt mit einer Wasser-Sole-Wärmepumpe durch Erdwärmesonden auf dem Grundstück. Die Stromzufuhr erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Insgesamt bietet dieses stilvolle Wohnhaus ein komfortables Wohnambiente auf einer Gesamtfläche von 280 m² in naturverbundener Wohnlage.