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W-02Q59M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02Q59M
Municipalità di Mestre-Carpenedo, Venedig, Venetien, Italien

Hi-Tech und Privatsphäre: eine erfolgreiche Kombination

Preis
1.280.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche530 m²
Grundstücksfläche900 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Mestre, in einem exklusiven Viertel, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen, bietet diese moderne Villa große Räume und die fortschrittlichsten Bautechnologien. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wird auch von einem internen Aufzug bedient. Es ist ideal für Eigentümer jeden Alters. Das Erdgeschoss empfängt uns mit dem großen und hellen Wohnzimmer von über 60 Quadratmetern, von dem aus wir dank der großen Fenster auf die Veranda gehen und den großen Garten in absoluter Privatsphäre und Vertraulichkeit genießen können. Die Küche mit Essbereich ist groß und eignet sich ideal für ein Essen mit der Familie oder Freunden. Die gesamte Villa hat große Fenster mit Blick auf den Park, die den Räumen Helligkeit und Gemütlichkeit verleihen. Noch im Erdgeschoss können wir das große Arbeitszimmer, das Gästezimmer, die Waschküche und das Badezimmer nutzen. Eine prächtige Designertreppe führt in die obere Etage, die wir auch dank des bequemen internen Aufzugs erreichen können, wo wir den Schlafbereich finden, der aus drei großen Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad, dem Schrank, zwei herrlichen Terrassen mit Blick auf den Park und einem besteht umlaufende Terrasse, die das gesamte Anwesen umgibt. Der zweite ist ein großer offener Raum, ideal als Fitnessraum oder Spielbereich für Kinder. ein Badezimmer und ein weiteres großes und privates Terrassensolarium. Abgerundet wird das bedeutende Anwesen durch einen komfortablen Hof für Autos, eine Doppelgarage und einen kühlen Keller mit Zugang von innen. Die Villa hat die Energieklasse A4 und ist nicht nur mit einem erdbebensicheren System gebaut, sondern profitiert auch von allen Technologien der neuesten Generation, darunter Photovoltaikanlage, Solarthermie, Fußbodenheizung, Hausautomation, Videoüberwachung und Bewässerungssystem. Dank der Aufteilung der Systeme eignet sich das Objekt auch für diejenigen, die zwei oder drei völlig unabhängige Einheiten benötigen.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Terrassenoberfläche

120 m²

Wohnfläche

530 m²

Gesamtfläche

530 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

6

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Solarheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse
Fahrstuhl

Municipalità di Mestre-Carpenedo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wir befinden uns in Mestre in unmittelbarer Nähe der herrlichen Straße Terraglio, die für ihre prächtigen Villen bekannt ist und die Route Venedig-Treviso ist. Das Zentrum von Mestre, die Ringstraße nach Venedig und die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt. Alle Dienstleistungen, einschließlich des neuen Krankenhauses, sind ganz in der Nähe und gleichzeitig ist die Nachbarschaft ruhig und von prächtigen und bedeutenden Villen geprägt.

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Viale Fratelli Cairoli, 123, 31100, Treviso

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